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ASPECTOS DESTACADOS
- El nuevo edificio de consultorios médicos ofrece un espacio excepcional, que incluye funciones sin contacto.
- Excelente acceso para viajeros a la I-70 y la I-270 y rodeado de convenientes restaurantes, tiendas e instalaciones médicas complementarias.
- Ubicado en Frederick, Maryland, una comunidad encantadora a una hora de Baltimore, DC y Gettysburg.
- De propiedad local y administrado por profesionales inmobiliarios locales que ofrecen asistencia con experiencia en el diseño y la construcción de espacios.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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espacio totalmente construido para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 95 Personas
espacio de oficina totalmente construido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 159 Personas
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 186 – 1.095 m² | 5-15 Años | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 226.339 € /año 18.862 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
Planta 2 | 186 – 1.837 m² | 5-15 Años | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 379.677 € /año 31.640 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
186 – 1.095 m² |
Plazo |
5-15 Años |
Precio |
206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 226.339 € /año 18.862 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2
Tamaño |
186 – 1.837 m² |
Plazo |
5-15 Años |
Precio |
206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 379.677 € /año 31.640 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 186 – 1.095 m² |
Plazo | 5-15 Años |
Precio | 206,68 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
espacio totalmente construido para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 5 - 95 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2
Tamaño | 186 – 1.837 m² |
Plazo | 5-15 Años |
Precio | 206,68 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
espacio de oficina totalmente construido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 5 - 159 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
7100 Guilford Drive es un nuevo edificio de consultorios médicos y profesionales de clase A en Frederick, Maryland. Diseñada durante la pandemia de COVID, esta propiedad ha sido diseñada y construida por profesionales inmobiliarios locales e incluye características de última generación sin contacto. Esta propiedad cuenta con suites de tamaños flexibles, desde 2.000 pies cuadrados hasta 20.000 pies cuadrados, lo que ofrece opciones listas para la mudanza y la oportunidad de utilizar al propietario local y experimentado para ayudar en el diseño y la construcción del espacio. Todas las instalaciones de la propiedad incluyen funciones táctiles o con un toque mínimo, como puertas que se abren automáticamente y botones de ascensor que se accionan con los dedos de los pies. Los inquilinos apreciarán el amplio estacionamiento, la facilidad de acceso y la condición de estar listos para mudarse. Hay una excelente señalización de edificios disponible. Ubicado en el cruce de las autopistas I-270 e I-70, los empleados y los pacientes se sentirán cómodos desplazándose al trabajo. Los inquilinos y visitantes de la propiedad disfrutarán de la facilidad de acceso a los servicios médicos, minoristas y de alimentación complementarios cercanos. Los inquilinos médicos vecinos incluyen el Centro Dental Pediátrico de Frederick, el Centro Médico Kaiser Permanente Frederick, el Children's National Frederick y el Frederick Health Hospital. Ubicado a menos de una hora de Baltimore, DC y Gettysburg, el 7100 Guilford está bien posicionado para captar la creciente base de pacientes y atraer a los mejores profesionales de la región. Frederick se encuentra entre las montañas Catoctin y el río Monocacy, en el centro de Maryland. Frederick es la segunda ciudad más grande de Maryland y hogar de Fort Detrick, el mayor empleador de la ciudad. Con un destacado pasado en la Guerra Civil y un lugar en el corredor tecnológico de la I-270, Frederick combina historia y tecnología para ofrecer una experiencia moderna única.
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
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---|---|---|---|
Frederick Health Hospital | Cuidado intensivo | 7 min. en coche | 2,4 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
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Delhi 6 Indian Cuisine & Lounge | Indio | $$ | 12 min. a pie |
Old Dominion Grill And Sushi | Parrilla | $$ | 12 min. a pie |
Mariachi Restaurant | Mexicano | $$ | 15 min. a pie |
Blues BBQ Co | Barbacoa | $$ | 20 min. a pie |
The Roasthouse Pub | Comida de pub | $$$ | 23 min. a pie |
Analia's Cafe | Cafetería | $$ | 42 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Sally Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 4 min. a pie |
GameStop | Tienda de juegos | 4 min. a pie |
Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 4 min. a pie |
Chuck E. Cheese | Juegos electrónicos | 5 min. a pie |
Kohl's | Grandes almacenes | 6 min. a pie |
AGENTE DE ALQUILER
Justin Ausherman, Founder and President
Desde 2002, Justin ha trabajado para desarrollar soluciones inmobiliarias transformadoras. A lo largo de los años, sus conocimientos sobre el corretaje y la administración de propiedades se consolidaron hasta formar la principal firma inmobiliaria comercial de Frederick, que agiliza la inversión y la administración de propiedades.
Como residente permanente de Frederick, Justin conoce perfectamente las condiciones del mercado y utiliza sus conocimientos para encontrar la solución ideal que repercuta en los resultados de sus clientes. Desde el diseño hasta la revisión de los documentos legales, el presidente de AushCo garantiza el éxito inmobiliario de principio a fin.
Elaborado por
7100 Guilford Dr
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