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710 S Main St
Locales 279 – 557 m² En alquiler Las Vegas, NV 89101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso inmediato a la carretera interestatal 15 y la autopista US-95
- El espacio del patio se puede desarrollar como asientos y/o estacionamiento en el patio al aire libre.
- El propietario ofrece un generoso subsidio para mejorar a los inquilinos
- Ubicado en el corazón de DTLV y ubicado entre Fremonth Street Experience y el Distrito de las Artes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 – 557 m² | 3-5 Años | 310,58 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 173.124 € /año 14.427 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El edificio consta de sala de exposición, almacén y patio. Usa tu imaginación y convierte este edificio en tu restaurante o cervecería, galería de arte o centro de eventos favorito.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio que necesita una reforma
- Patio
- Mostrar ventana
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 710 S MAIN ST , LAS VEGAS, NV 89101
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² | Año de construcción | 1953 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Año de construcción | 1953 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con escaparate minorista o industrial, esta propiedad tiene una ubicación privilegiada entre el submercado del centro y el «Distrito de las Artes», que ofrece la variedad de negocios de la zona que ofrecen comida auténtica, cervecerías y arte. El área circundante está muy cerca de The Fremont Street Experience, el ayuntamiento de Las Vegas, el nuevo Civic Plaza, el centro gubernamental del condado de Clark, World Market, el Smith Center, el Symphony Park, el centro comercial North Premium Outlet y el distrito de Arte. Las empresas de la zona incluyen Todd English Hotel, Maker's And Finder's, REBAR, Esthers Kitchen y muchas más. El propietario busca una sala de exposición, un almacén, una oficina, un gimnasio, una cocina fantasma/comisaria, un depósito de camiones de comida, un restaurante o un bar.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
710 S Main St
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