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Thrive 710 NW 5th Ave
69 – 3.495 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33311
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ASPECTOS DESTACADOS
- Thrive Arts District es un sitio de desarrollo transformador de 5.3 acres.
- 17 unidades disponibles (se pueden combinar o eliminar). Las unidades van desde 745-902 pies cuadrados.
- Pasos para dos proyectos masivos de uso mixto que albergarán a casi 1,000 residentes y minoristas.
- Music Square/ Courtyard de 17,000 pies cuadrados de Thrive organiza eventos y actividades semanalmente.
- ¡F&B, tiendas minoristas y oficinas aprobadas disponibles!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (18)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1011 | 125 – 249 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 87.577 € /año 7.298 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1021 | 252 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 88.523 € /año 7.377 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1022 | 69 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 320,35 € /m²/año 26,70 € /m²/mes 22.172 € /año 1.848 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1031 | 143 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 320,35 € /m²/año 26,70 € /m²/mes 45.922 € /año 3.827 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1031 | 247 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 86.826 € /año 7.236 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1040 | 113 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 39.757 € /año 3.313 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1041 | 143 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 50.137 € /año 4.178 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1051 | 118 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 41.455 € /año 3.455 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1051 | 242 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 85.063 € /año 7.089 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1061 | 318 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 59.238 € /año 4.937 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 - 1081 | 174 m² | - | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 61.203 € /año 5.100 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1091 | 161 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 56.470 € /año 4.706 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1100 | 116 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 40.834 € /año 3.403 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1111 | 211 m² | 4,88 m | 1-5 Años | 361,68 € /m²/año 30,14 € /m²/mes 76.309 € /año 6.359 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1121 | 249 m² | 4,88 m | 1-5 Años | 361,68 € /m²/año 30,14 € /m²/mes 90.085 € /año 7.507 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1150 | 110 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 38.811 € /año 3.234 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1170 | 118 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 41.389 € /año 3.449 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 1130 | 460 m² | 3,66 m | 1-5 Años | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 213.849 € /año 17.821 € /mes | Triple neto (NNN) |
701 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1011
Unidad de esquina con acceso directo al aparcamiento en la Quinta Avenida
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
701 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1021
Acceso directo al aparcamiento en la Quinta Avenida
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
710 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1022
Cerrar el acceso al aparcamiento principal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos acabados: 4,27 m
- Patio
710 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1031
Cerrar acceso al aparcamiento principal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
- A 4 minutos en coche del centro de Fort Lauderdale;
701 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1031
Esta unidad es una esquina y está aprobada para uso como restaurante. Se encuentra situada frente a la Plaza de la Música.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
701 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1040
Esta Unidad de Esquina está aprobada para un Restaurante. Esta unidad se encuentra en la ubicación perfecta si su Restaurante depende principalmente de servicios de entrega de comida como Door Dash y Uber Eats.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
710 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1041
Esta Unidad está aprobada para un restaurante y tiene acceso directo y fachada a La Plaza de la Música.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 4,27 m
- Patio
- A 4 minutos en coche del centro de Fort Lauderdale;
710 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1051
Esta Unidad está aprobada para un restaurante y tiene acceso directo y fachada a La Plaza de la Música.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
- A 4 minutos en coche del centro de Fort Lauderdale;
701 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1051
Espacio con acceso directo al aparcamiento en la Quinta Avenida
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Techos acabados: 4,27 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
701 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1061
Espacio en esquina con acceso directo al aparcamiento en la Quinta Avenida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
710 NW 5th Ave - Planta 1 - 1081
Esta Unidad está aprobada para un Restaurante (Alimentos y Bebidas)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
710 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1091
Esta Unidad está aprobada para un Restaurante (Alimentos y Bebidas)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
710 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1100
Unidad de esquina aprobada para restaurante (Alimentación y bebidas)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
744-748 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1111
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 4,88 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
744-748 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1121
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Concordantes 7 - 22 Personas
- Techos acabados: 4,88 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
744-748 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1150
Unidad de esquina con proximidad al Music Square
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
- A 4 minutos en coche del centro de Fort Lauderdale;
744-748 NW 5th Ave - Planta 1, módulo 1170
Esta es una esquina que tiene potencial para contar con una zona de terraza exterior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 4,27 m
- Patio
- A 4 minutos en coche del centro de Fort Lauderdale;
744-748 NW 5th Ave - Planta 2, módulo 1130
Esta increíble unidad cuenta con una terraza en la azotea de 209 metros cuadrados con vistas al horizonte del centro de Fort Lauderdale. Aprobada para uso de alimentos y bebidas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 3,66 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
- Unidad en el segundo piso con terraza de 2.253 pies cuadrados - F&B
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Atomic Freedom
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Dragon King
- Minorista
- 1
- -
- Feart Marine
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
- Flagler School of Real Estate
- Servicios educativos
- -
- -
- Sellstate 360 Realty
- Inmobiliarias
- -
- -
- Uncommon Path Brewing
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Atomic Freedom | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Dragon King | Minorista | 1 | - |
| Feart Marine | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| Flagler School of Real Estate | Servicios educativos | - | - |
| Sellstate 360 Realty | Inmobiliarias | - | - |
| Uncommon Path Brewing | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 710 NW 5TH AVE , FORT LAUDERDALE, FL 33311
| Espacio total disponible | 3.495 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 69 m² | Fachada | 182,88 m activado NW 5th Avenue |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 5.772 m² |
| Parking | 11 Espacios | Superficie total del terreno | 1,1 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 3.495 m² |
| Mín. Divisible | 69 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 11 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 182,88 m activado NW 5th Avenue |
| Superficie bruta alquilable | 5.772 m² |
| Superficie total del terreno | 1,1 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Desde su creación, Thrive Arts District ha estado redefiniendo el panorama creativo de Fort Lauderdale, transformando una antigua área de almacenes industriales en una comunidad vibrante que celebra el arte, la cultura y el espíritu empresarial. Thrive Arts District es un desarrollo transformador de 5.3 acres en el corazón de la floreciente escena cultural y creativa de Fort Lauderdale. Este dinámico distrito está a punto de convertirse en un bullicioso centro de actividad, que combina lo mejor del arte, la innovación y el comercio. Con un acceso perfecto a Flagler Village, la vibrante comunidad artística e innovadora de la ciudad, y a solo unos pasos del famoso bulevar Las Olas, la ubicación ofrece una combinación inigualable de visibilidad y conectividad. Además de su oferta comercial y cultural, Thrive Arts District ofrece una serie de eventos destinados a fomentar la participación y el entretenimiento de la comunidad. La pieza central de estas actividades es la Plaza de la Música, un espacio de 17,000 pies cuadrados que alberga una variedad de eventos todos los fines de semana, como obras de arte, reuniones de autos y cafés, mercados, festivales de música, festivales de cerveza y vino y eventos emergentes. 17 unidades disponibles (también se pueden combinar o eliminar). Las unidades van desde 745-902 pies cuadrados.
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Thrive | 710 NW 5th Ave
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