710 Church St

710 Church St es una excelente oportunidad comercial ubicada en el corazón de Brooklyn Park, Maryland. Ubicado entre la autopista Ritchie y Curtis Bay, este establecimiento ofrece un excelente acceso a la I-895 y la MD-2, con un tráfico diario de alrededor de 10 000 automóviles.
La propiedad cuenta con un edificio de 2.080 pies cuadrados totalmente arrendado, ideal para su uso inmediato, junto con un terreno escriturado por separado, para un total combinado de 0,47 acres, ubicado en la contigua 708 Church St., listo para ser reconstruido. Este sitio versátil es perfecto para una amplia gama de usos comerciales, incluidos servicios médicos y de salud, centros comerciales, guarderías, servicios personales, iglesias y más.
Actualmente, esta propiedad genera un ingreso anual de 46.800 dólares, con gastos que suman un total de 6.359 dólares, lo que resulta en un ingreso operativo neto (NOI) de 40.441 dólares.
En el condado de Anne Arundel, Maryland, las propiedades con la zonificación C-1 están designadas para usos del distrito comercial local, lo que permite una variedad de actividades comerciales y empresariales.
Usos permitidos en la zonificación C-1:
Establecimientos minoristas:
Tiendas de abarrotes
Tiendas de conveniencia
Tiendas de regalos
Tiendas de ropa
Floristas
Tiendas minoristas especializadas
Servicios personales:
Peluquerías y salones
Tintorerías (solo servicio de recogida y devolución)
Servicios de sastrería
Servicios de uñas y spa
Oficinas profesionales y comerciales:
Oficinas inmobiliarias
Despachos de abogados
Firmas de contabilidad
Agencias de seguros
Restaurantes y servicios de alimentación:
Cafés
Delicatessen
Restaurantes (sin autoservicio)
Servicios médicos y de salud:
Consultorios médicos y dentales
Clínicas quiroprácticas
Consultorios de fisioterapia
Servicios comunitarios:
Bibliotecas
Oficinas de organizaciones sin fines de lucro
Centros comunitarios
Usos residenciales (uso mixto):
Apartamentos ubicados por encima de los espacios comerciales de la planta baja
Otros usos comerciales:
Galerías de arte
Guarderías
Pequeños estudios de fitness
Servicios de peluquería de mascotas
Usos condicionales:
Es posible que algunos usos estén permitidos con condiciones específicas o con una excepción especial. Entre los ejemplos se incluyen:
Clínicas veterinarias pequeñas
Asientos al aire libre para restaurantes
Venta o distribución limitada de licores
Usos prohibidos:
Los usos que generen mucho tráfico o ruido o que requieran mucho almacenamiento al aire libre, como operaciones industriales a gran escala o talleres de reparación de automóviles, generalmente no están permitidos en la zonificación C-1.

ID de cuenta 710 Church: 0504801307600
ID de cuenta de 708 Church: 0504801307300