Kid City USA - Leesburg, FL | 710 Carpenter Ave
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Kid City USA - Leesburg, FL 710 Carpenter Ave
Local 307 m² En venta Leesburg, FL 34748 1.074.326 € (3.498 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Kid City USA ha estado en el negocio durante más de 20 años con más de 130 ubicaciones
- A menos de 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de Leesburg (LEE) y a 1 hora del aeropuerto internacional de Orlando (MCO)
- Garantía corporativa y personal
- Leesburg se encuentra en el centro de Florida, a unas 45 millas al noroeste de Orlando
- Arrendamiento de 12 años con Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario
- Ingresos familiares promedio de 74.252 dólares y una población de 58.043 residentes en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Mid South Center de 38.330 pies cuadrados ubicado en 8200 Mid South Drive en Olive Branch, MS. La propiedad cuenta con una tasa de ocupación del 97%, respaldada por una mezcla diversa de inquilinos.
En colaboración con SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
En colaboración con SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
307 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
1.074.326 €
Precio por m²
3.498 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
69.831 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-3
Parking
4 Espacios (13,02 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en Carpenter
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Kid City USA
- Servicios educativos
- 307 m²
- 227,40 €
- Triple neto
- Sep. 2036
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Kid City USA | Servicios educativos | 307 m² | 227,40 € | Triple neto | Sep. 2036 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 209.250 € | |
| Evaluación del terreno | 123.587 € | Evaluación total | 332.837 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
123.587 €
Evaluación de las mejoras
209.250 €
Evaluación total
332.837 €
CONTACTOS
-
Connor Brady -
Seth Krepistman -
Elan Sieder -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Kid City USA - Leesburg, FL | 710 Carpenter Ave
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