710-718 Centinela Ave

El sitio, dividido en zonas de uso mixto para corredores TOD (MU-C), admite una amplia gama de usos, incluidos desarrollos de uso mixto, comerciales, minoristas, automotrices y educativos, lo que lo convierte en una adquisición atractiva para los desarrolladores y propietarios de negocios que buscan establecerse en este mercado de alto crecimiento. Con una disponibilidad limitada de terrenos cerca del estadio SoFi y el Intuit Dome, esta propiedad está estratégicamente posicionada para un desarrollo inmediato. Su doble acceso desde el callejón delantero y trasero mejora la funcionalidad y la accesibilidad.
El distrito de zonificación de corredores de uso mixto del TOD está diseñado para adaptarse a una variedad de usos que se adaptan tanto a entornos aptos para los peatones y orientados al tránsito como a corredores comerciales de alto tráfico (fuente: Nuevas pautas de planificación y diseño del TOD de Fairview Heights y Downtown, noviembre de 2016). El sitio ofrece una flexibilidad de desarrollo excepcional, ya que respalda posibles proyectos, como un desarrollo de uso mixto, un centro comercial, una comunidad de viviendas independientes para personas mayores o una sala de exposición de automóviles (Fuente: Figura 3.3b Tabla de usos permitidos y prohibidos). Además, la ubicación privilegiada de la propiedad en una zona de mucho tráfico, junto con su proximidad a los principales destinos comerciales y de entretenimiento, la hacen muy atractiva para los inquilinos que buscan visibilidad y accesibilidad. Los inversores y desarrolladores pueden capitalizar los continuos avances en infraestructura y revitalización de Inglewood para crear un activo de alto valor en un mercado caracterizado por una oferta limitada y una demanda creciente.