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710-716 E Garvey Ave

Local 406 m² 76 % Alquilado En venta Monterey Park, CA 91755 1.607.581 € (3.960,60 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente propiedad de inversión para inversores o propietarios/usuarios.
  • Renta por debajo del mercado. Gran potencial de aumentos de alquiler.
  • Fácil acceso a las autopistas 10, 60 y 710.
  • Ubicación privilegiada en esquina señalizada en el corazón de la ciudad de Monterey Park. En la esquina de Garvey Ave y Orange Ave.
  • La propiedad consta de cuatro (4) unidades.
  • La tasa CAP proforma es de aproximadamente el 6,31%.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente propiedad de inversión para inversores o propietarios/usuarios. Ubicación privilegiada en esquina señalizada en el corazón de la ciudad de Monterey Park. En la esquina de Garvey Ave y Orange Ave.
Por debajo del alquiler del mercado. Gran potencial de aumentos de alquiler. La propiedad consta de cuatro (4) unidades. Fácil acceso a las autopistas 10, 60 y 710. La tasa CAP proforma es de aproximadamente el 6,31%.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
406 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1955
Precio
1.607.581 €
Precio por m²
3.960,60 €
Porcentaje alquilado
76 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,74
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
MPCM*
Parking
6 Espacios (14,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en Garvey Ave.

AMENITIES

  • Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Bank of America
Big Saver Foods
Yoshinoya
East West Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5259-016-033
Evaluación del terreno
392.961 €
Evaluación de las mejoras
142.499 €
Evaluación total
535.460 €
  • ID del anuncio: 35077523

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 710-716 E Garvey Ave, Monterey Park, CA 91755

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