Take 5 Oil Change | 71 W Towne Center Blvd
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Take 5 Oil Change 71 W Towne Center Blvd
Local 133 m² En venta Maineville, OH 45039 1.708.211 € (12.813 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de NNN a largo plazo de 20 años
- 20 años de opciones de renovación | Hay opciones de renovación de 4 o 5 años, que proporcionan una fuente de ingresos segura y a largo plazo.
- Garantía corporativa sólida | Este arrendamiento estará sujeto a una sólida garantía corporativa de Drive Funding Holdco, LLC (más de 3500 unidades).
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de Take 5 Oil Change ubicado en 71 Towne Center Boulevard, Maineville, Ohio 45039. El sitio consta de aproximadamente 1435 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.65 acres. Este cambio de aceite de Take 5 está sujeto a un arrendamiento triple neto (NNN) de 20 años, que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 107.500 dólares y tiene un aumento previsto del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
133 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Precio
1.708.211 €
Precio por m²
12.813 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
102.493 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Parking
7 Espacios (52,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
38 m en Towne Center Boulevard
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2637458 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 209.164 € | Evaluación total | 209.164 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2637458
Evaluación del terreno
209.164 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
209.164 €
CONTACTOS
-
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
Davis Ford -
Glen Kunofsky -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Take 5 Oil Change | 71 W Towne Center Blvd
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