71 Raglan St

Una oportunidad única y atractiva para comprar esta antigua casa pública que cuenta con un permiso de planificación completo para cambiar de uso y convertirse en una HMO (casa de ocupación múltiple) de 12 habitaciones. Situada en una zona residencial establecida, la propiedad se beneficia de la proximidad a los servicios de autobús y servicios locales. Referencia de planificación B20/2024/0083.
Pattinson Auction está trabajando en asociación con el agente de marketing en esta subasta en línea y, en adelante, se denominará «El subastador».
Este lote de subasta se vende en condiciones de subasta condicionales (modernas) o incondicionales (tradicionales) y es supervisado por el subastador en colaboración con el agente de marketing. La propiedad está disponible para ser visitada únicamente con cita previa a través del agente de marketing o de The Auctioneer. Las ofertas se pueden realizar a través de los agentes de marketing o a través del sitio web de The Auctioneers.
Tenga en cuenta que cualquier agente de marketing y The Auctioneer compartirán sus datos con The Auctioneer para que todos los asuntos puedan tramitarse de forma eficaz para cualquier consulta, oferta o visita de la propiedad en cuestión.
La propiedad se vende a través de una subasta online transparente.
Para poder presentar una oferta por cualquier propiedad que esté comercializando The Auctioneer, todos los postores o compradores deberán seguir un proceso de verificación de identidad de acuerdo con los procedimientos contra el lavado de dinero. Las ofertas se pueden presentar en cualquier momento y desde cualquier lugar.
Nuestro proceso de verificación está en marcha para garantizar que los procedimientos de lucha contra el blanqueo de dinero se lleven a cabo de conformidad con la ley.
El paquete legal asociado a esta propiedad en particular está disponible para su consulta previa solicitud y contiene los detalles pertinentes a la documentación legal, lo que permite a todas las partes interesadas tomar una decisión informada antes de hacer una oferta. El paquete legal también describirá las obligaciones de los compradores y los compromisos de los vendedores. Se recomienda encarecidamente que busque el consejo de un abogado antes de proceder con cualquier compra de propiedad y/o título de propiedad. Comentarios adicionales de los subastadores
Para garantizar la propiedad y garantizar el compromiso del vendedor, tras el intercambio de contratos, el adjudicatario deberá pagar un depósito no reembolsable equivalente al 5% del precio de compra de la propiedad. El depósito será una contribución al precio de compra. Al formalizar la venta, también es necesario abonar una tarifa de reserva no reembolsable de hasta el 6% con IVA (sujeta a un mínimo de 6.000€ con IVA incluido). La tarifa de reserva es adicional al precio de compra acordado y el comprador debe abonar una contraprestación en relación con cualquier obligación tributaria sobre derechos de timbre asociada a los costes totales de compra. Tanto el agente de marketing como el subastador pueden considerar que es necesario o beneficioso para el cliente transmitir sus datos a proveedores de servicios externos, quienes pueden obtener una tarifa por referencia. No existe ningún requisito ni obligación de utilizar estos proveedores o servicios recomendados.