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71 Forest Ave
Locales 139 m² En alquiler Glen Cove, NY 11542
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 139 m² | 3,05 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Espacio comercial de primera categoría disponible para alquiler en el 71 de Forest Avenue, Glen Cove, ubicado en el distrito de zonificación comercial B-3 de alta visibilidad. Esta unidad de 140 metros cuadrados (1,500 pies cuadrados), anteriormente ocupada por Payless y Verizon, ofrece una excelente oportunidad para nuevos negocios que buscan una ubicación dinámica. Situado junto a un concurrido centro de atención urgente, este espacio se beneficia de un flujo constante de peatones y una fuerte presencia en el vecindario. La propiedad cuenta con sistema de climatización central (HVAC) para un control óptimo de la temperatura, techos altos y grandes ventanas frontales que proporcionan luz natural y un excelente potencial para exhibiciones. La accesibilidad se ve mejorada por dos baños adaptados según la normativa ADA, garantizando la inclusión de todos los clientes. Con 25 plazas de aparcamiento, la ubicación ofrece comodidad tanto para los clientes como para el personal. Ya sea que seas un minorista, proveedor de servicios o un negocio especializado, este espacio está diseñado para satisfacer una variedad de necesidades, maximizando la exposición y la funcionalidad. Aprovecha esta unidad comercial bien equipada y estratégicamente ubicada para hacer crecer tu negocio en el vibrante corredor comercial de Glen Cove.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 m
- Ubicado junto a un concurrido centro de atención de urgencias.
- Toneladas de tráfico peatonal.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 71 FOREST AVE , GLEN COVE, NY 11542
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1963/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Año de construcción/renovación | 1963/2019 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente espacio comercial para alquilar en 71 Forest Avenue, Glen Cove, ubicado en el distrito de zonificación de centros comerciales B-3 de alta visibilidad. Esta unidad de 1,500 pies cuadrados, que anteriormente albergaba a Payless y Verizon, ofrece una excelente oportunidad para las nuevas empresas que buscan una ubicación dinámica. Ubicado junto a un concurrido centro de atención de urgencias, este espacio se beneficia de un tráfico peatonal constante y una fuerte presencia en el vecindario. La propiedad cuenta con HVAC central para un control óptimo del clima, techos altos y grandes ventanales frontales que brindan luz natural y potencial de visualización. La accesibilidad se mejora con dos baños que cumplen con los requisitos de la ADA, lo que garantiza la inclusión para todos los clientes. Con 25 espacios de estacionamiento, la ubicación brinda comodidad tanto para los clientes como para el personal. Ya sea que sea un minorista, un proveedor de servicios o una empresa especializada, este espacio está diseñado para satisfacer una variedad de necesidades, maximizando la exposición y la funcionalidad. Aproveche esta unidad comercial bien equipada y estratégicamente ubicada para hacer crecer su negocio en el vibrante corredor comercial de Glen Cove.
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71 Forest Ave
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