71-79 Wood Ave
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71-79 Wood Ave
Local 801 m² 100 % Alquilado En venta Bridgeport, CT 06605 1.430.130 € (1.785 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Primera tienda minorista de FLR de uso mixto 100% ocupada con apartamentos superiores
- Edificio antiguo arrasado en 2023 por encima de los acabados estándar en todas partes.
- Diseñado, cableado y plomado para un tercer piso adicional más un sótano completo con plomería para la expansión comercial del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
EAC Properties se enorgullece de presentar en exclusiva el 71-79 Wood Avenue en Bridgeport. Situada en el corazón de Bridgeport, esta propiedad ofrece el flujo de caja existente y una ubicación privilegiada en un vecindario prometedor. Este edificio independiente es un testimonio de funcionalidad y versatilidad. El recién inaugurado primer piso del mercado Halal. El espacio es un lote de 1.1 acres con un tamaño bruto de construcción de 6,436 pies cuadrados. 2,000 pies cuadrados adicionales disponibles en el sótano. Edificio de uso mixto, 2 apartamentos residenciales en el segundo piso, ingresos por alquiler que van camino de alcanzar los 100 000$, apartamentos recientemente renovados con acabados superiores a los estándares, fácil acceso a la I-95 y a las rutas 8 y 15, y transporte público.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
801 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2009/2023
Precio
1.430.130 €
Precio por m²
1.785 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,98
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
O-R - Oficina y comercio minorista
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | BRID-001132-000043 | Evaluación de las mejoras | 265.575 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 75.614 € (2024) | Evaluación total | 341.189 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
BRID-001132-000043
Evaluación del terreno
75.614 € (2024)
Evaluación de las mejoras
265.575 € (2024)
Evaluación total
341.189 € (2024)
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