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7095 Engle Rd
Locales 344 m² En alquiler Middleburg Heights, OH 44130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Arby's independiente de 3.700 pies cuadrados con servicio de autoservicio existente disponible para arrendamiento
- Edificio ubicado al otro lado de la calle del nuevo Centro de Salud Familiar de Cleveland Clinic de 93,000 pies cuadrados
- Fuerte densidad de alrededores e ingresos familiares con accesibilidad regional desde la I-71
- Parcela de 1.23 acres ubicada justo al norte de la intersección de Bagley y Engle Rd. en el corazón del área comercial minorista de Middleburg Heights
- El área comercial cuenta con un alto tráfico, con más de 34 000 VPD en Bagley Rd. y 13 000 VPD en Engle Rd.
- Listo para el arrendamiento inmediato
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 344 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 7095 ENGLE RD , MIDDLEBURG HEIGHTS, OH 44130
| Espacio total disponible | 344 m² | Superficie bruta alquilable | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 1,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 344 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 1,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Northmarq («Northmarq»), en nombre de Ownership como su asesor exclusivo, se complace en ofrecer a la venta el interés simple a comisión del 100% de la propiedad minorista de un solo inquilino ubicada en 7095 Engle Road, Middleburg Heights (Cleveland), Ohio 44130 (la «Propiedad»). La propiedad está ubicada a lo largo de una de las principales zonas comerciales de Middleburg Heights, con un acceso excepcional a la cercana Interestatal 71. Construida en 2003, la propiedad abarca un edificio de ± 3,700 pies cuadrados en una gran parcela de ± 1,23 acres. Cuenta con un servicio de autoservicio.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7095 Engle Rd
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