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7091-7111 Rue Saint-Hubert

Oficina 2.800 m² 100 % Alquilado En venta Montréal, QC H2S 2N1 7.214.929 € (2.577 €/m²) Tasa de capitalización 6,30 %

Oficinas 7091-7111 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2S 2N1

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Posición altamente estratégica con fácil acceso a las comodidades.
  • Oportunidades de señalización.
  • Hay aparcamiento cubierto disponible.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en una animada calle comercial en Plaza St. Hubert, este edificio comercial ofrece una posición altamente estratégica con fácil acceso a las estaciones de metro y al transporte público. La propiedad ha sido recientemente renovada, con 26 unidades y estacionamiento cubierto, lo que la convierte en una opción atractiva para las empresas. Mantenido meticulosamente por el propietario, este edificio genera un ingreso potencial de alquiler de 880.520 dólares, lo que presenta una oportunidad de inversión excepcional para los inversores que buscan una rentabilidad confiable y rentable.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.800 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1977
Precio
7.214.929 €
Precio por m²
2.577 €
Tasa de capitalización
6,30 %
Ingresos netos de explotación
454.541 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
700 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,46
Tamaño de la parcela
0,08 ha

AMENITIES

  • Servicios bancarios
  • Línea de autobús
  • Metro
  • Restaurante
  • Señalización
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Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
Transporte público excelente (82)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas
(450) 682-0101

CONTACTO

  • Jaaf Serhan
    Jaaf Serhan
  • Remax 2000

  • ID del anuncio: 32888265

  • Fecha en el mercado: 20/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 7091-7111 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2S 2N1

Oficina en 7091-7111 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2S 2N1 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Remax 2000 para obtener más información.

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