709 Haddonfield Berlin Rd
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709 Haddonfield Berlin Rd
Oficina 865 m² 100 % Alquilado En venta Voorhees, NJ 08043 2.717.687 € (3.142,77 €/m²) Tasa de capitalización 6,63 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión: edificio médico arrendado al 100% neto
- Aumentos anuales de alquiler del 3%
- Responsabilidades mínimas del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
Binswanger se complace en presentar un edificio de consultorios médicos con arrendamiento neto ubicado en el sur de Nueva Jersey, en el submercado del condado de South Camden. El edificio está alquilado al 100% a dos inquilinos, Penn Medicine Becker ENT & Allergy y Complete Wellness Spas. El edificio y la propiedad tienen las siguientes características:
• Edificio de 9,308 pies cuadrados ubicado en un lote de 0.88 acres
• Ubicado justo enfrente del centro comercial Eagle Plaza, anclado en Acme Market
• 20 000 vehículos por día en la carretera Haddonfield-Berlín
• Fácil acceso a Camden, Nueva Jersey, y Filadelfia, Pensilvania
• Una población total de 215,690 personas en un radio de 5 millas y un ingreso promedio de HH de 105.707 dólares.
• Las tiendas minoristas de la zona incluyen Target, Starbucks, Wawa, Royal Farms, Acme, Chick-fil-A, Panera Bread, McDonald's, Edge Fitness, Echelon Fitness y Flyer's Skate Zone.
• Los usuarios de atención médica en el área inmediata incluyen Virtua Primary Care of Voorhees, Jefferson Health Voorhees Primary Care, CHOP Specialty Care & Surgery Center of Voorhees, Penn Family Medicine of Voorhees, The Maro Group (Internal Medicine), Trabecular Medical Group, LLC (Cooper Health), Advocare South Jersey Orthopedic Associates, Patient First, Consensus Health Primary Care of Voorhees y Optum Primary Care de Voorhees.
• Edificio de 9,308 pies cuadrados ubicado en un lote de 0.88 acres
• Ubicado justo enfrente del centro comercial Eagle Plaza, anclado en Acme Market
• 20 000 vehículos por día en la carretera Haddonfield-Berlín
• Fácil acceso a Camden, Nueva Jersey, y Filadelfia, Pensilvania
• Una población total de 215,690 personas en un radio de 5 millas y un ingreso promedio de HH de 105.707 dólares.
• Las tiendas minoristas de la zona incluyen Target, Starbucks, Wawa, Royal Farms, Acme, Chick-fil-A, Panera Bread, McDonald's, Edge Fitness, Echelon Fitness y Flyer's Skate Zone.
• Los usuarios de atención médica en el área inmediata incluyen Virtua Primary Care of Voorhees, Jefferson Health Voorhees Primary Care, CHOP Specialty Care & Surgery Center of Voorhees, Penn Family Medicine of Voorhees, The Maro Group (Internal Medicine), Trabecular Medical Group, LLC (Cooper Health), Advocare South Jersey Orthopedic Associates, Patient First, Consensus Health Primary Care of Voorhees y Optum Primary Care de Voorhees.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
865 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
2.717.687 €
Precio por m²
3.142,77 €
Tasa de capitalización
6,63 %
Ingresos netos de explotación
180.269 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
465 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
O1,Voorhees Twp
Parking
45 Espacios (52,04 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Atrio
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Cocina
- Recepción
- Sótano
- Calefacción central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 34-00199-06-00038-01 | Evaluación de las mejoras | 207.326 € |
| Evaluación del terreno | 334.275 € | Evaluación total | 541.601 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
34-00199-06-00038-01
Evaluación del terreno
334.275 €
Evaluación de las mejoras
207.326 €
Evaluación total
541.601 €
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