708 W Kenosha St
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708 W Kenosha St
Especializados 5.908 m² En venta Broken Arrow, OK 74012
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo de calidad institucional ubicado en Tulsa, Oklahoma, uno de los 55 principales MSA
- Se mantiene una importante ventaja gracias a la captación del seguro para inquilinos
- Escala atractiva para los participantes actuales o nuevos en el mercado
- Ubicación de relleno bien posicionada con altas barreras de entrada
- Construcción de alta calidad
- Oportunidad de reducir la base de adquisición mediante el arrendamiento, el desarrollo o la enajenación de terrenos
RESUMEN EJECUTIVO
Extra Space Storage (gestionado por terceros) es un proyecto de conversión de autoalmacenamiento que se inauguró en julio de 2020 y que Extra Space gestiona desde diciembre de 2022. Posee una fachada prominente con letreros de lectura y está ubicado en la calle Kenosha. La propiedad ocupa un terreno de 4,62 acres en una zona densamente urbanizada de Broken Arrow, a menos de una milla del revitalizado distrito de Rose, con una fuerte demografía (111.116 dólares del AHHI) y una población (73.000 habitantes) dentro de un área comercial de tres millas.
La propiedad ha llevado a cabo amplias renovaciones en los últimos dos años, que incluyen, entre otras:
• Revestimiento de techo TPO con una garantía transferible de 20 años
• Paredes exteriores de vidrio
• Oficina de instalaciones actualizada
Almacenamiento al revés
Sigue existiendo una importante ventaja gracias a la captación de los ingresos del seguro de inquilinos y a la aprobación de la enmienda del PUD para ampliar y monetizar la plataforma móvil a fin de reducir la base de compra.
La propiedad ha llevado a cabo amplias renovaciones en los últimos dos años, que incluyen, entre otras:
• Revestimiento de techo TPO con una garantía transferible de 20 años
• Paredes exteriores de vidrio
• Oficina de instalaciones actualizada
Almacenamiento al revés
Sigue existiendo una importante ventaja gracias a la captación de los ingresos del seguro de inquilinos y a la aprobación de la enmienda del PUD para ampliar y monetizar la plataforma móvil a fin de reducir la base de compra.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 5.908 m² |
| Tipo de inmueble | Especializados | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Trastero | Año de construcción | 1973 |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 1,87 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,87 ha |
| Tamaño del edificio | 5.908 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1973 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 98403-84-03-72140 | Evaluación de las mejoras | 211.628 € |
| Evaluación del terreno | 91.506 € | Evaluación total | 303.135 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
98403-84-03-72140
Evaluación del terreno
91.506 €
Evaluación de las mejoras
211.628 €
Evaluación total
303.135 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IL (Industria ligera) |
| IL (Industria ligera) |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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