
708 S Negley Ave
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708 S Negley Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.197.625 € (199.604 €/Unidad) Pittsburgh, PA 15232



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- UBICACIÓN! ¡En el corazón de los puntos más populares de Shadyside, manteniéndolo completamente alquilado durante todo el año!
- ¡Estacionamiento en garaje fuera de la calle! Espacios al aire libre: ¡porches y patio grande! ¡Área de almacenamiento adicional!
- ¡TAMBIÉN! ¡Cerca de universidades, hospitales y lugares de entretenimiento en el East End, Oakland y el centro de la ciudad!
- ¡El encanto del viejo mundo con comodidades modernas!
RESUMEN EJECUTIVO
UBICACIÓN! Esta antigua mansión transformada en un edificio de apartamentos de 6 unidades en el corazón de Shadyside está a pocos pasos de las principales tiendas y restaurantes de Walnut Street y Ellsworth Avenue, así como cerca de universidades, hospitales y lugares de entretenimiento en las áreas de East End, Oakland y Downtown. El edificio ha mantenido el encanto del viejo mundo de repisas y chimeneas decorativas, al tiempo que ha integrado las comodidades modernas que lo mantienen completamente alquilado durante todo el año. El edificio de apartamentos también cuenta con espacios al aire libre, cada vez más importantes para los inquilinos, que incluyen el gran patio trasero, el porche delantero y el área del porche lateral. El estacionamiento fuera de la calle también está disponible en el garaje para 4 autos, que también se alquila por completo. Hay espacio de almacenamiento adicional sobre el garaje y en el sótano. Las características adicionales incluyen pisos de madera y pisos de baldosas; habitaciones amplias y luminosas; 2 cocinas nuevas y 1 baño recientemente renovado; lavandería recientemente renovada; buzones de seguridad e iluminación automática en los pasillos. 3- 1BDR, 1- 2BDR, Studio, Efficiency
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
$99,999
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
$99,999
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Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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Ingresos netos de explotación |
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Chimenea
- Lavadora/Secadora
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Cocina comedor
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Alfombra
- Patio
- Ático
- Sótano
- Césped
- Libre de humo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
- Libre de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 1 | 1.175 € | - |
1+1 | 3 | 1.013 € | - |
Estudios | 2 | 690,94 € | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0084-N-00058-0000-00 | Evaluación total | 271.400 € (2024) |
Evaluación del terreno | 156.889 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 114.511 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0084-N-00058-0000-00
Evaluación del terreno
156.889 € (2024)
Evaluación de las mejoras
114.511 € (2024)
Evaluación total
271.400 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Comm Apt over 4 units (Comercial: Apartamentos de más de 4 unidades) |
Comm Apt over 4 units (Comercial: Apartamentos de más de 4 unidades) |
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