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708 S Negley Ave

Edificio residencial 6 unidades 1.197.625 € (199.604 €/Unidad) Pittsburgh, PA 15232

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • UBICACIÓN! ¡En el corazón de los puntos más populares de Shadyside, manteniéndolo completamente alquilado durante todo el año!
  • ¡Estacionamiento en garaje fuera de la calle! Espacios al aire libre: ¡porches y patio grande! ¡Área de almacenamiento adicional!
  • ¡TAMBIÉN! ¡Cerca de universidades, hospitales y lugares de entretenimiento en el East End, Oakland y el centro de la ciudad!
  • ¡El encanto del viejo mundo con comodidades modernas!

RESUMEN EJECUTIVO

UBICACIÓN! Esta antigua mansión transformada en un edificio de apartamentos de 6 unidades en el corazón de Shadyside está a pocos pasos de las principales tiendas y restaurantes de Walnut Street y Ellsworth Avenue, así como cerca de universidades, hospitales y lugares de entretenimiento en las áreas de East End, Oakland y Downtown. El edificio ha mantenido el encanto del viejo mundo de repisas y chimeneas decorativas, al tiempo que ha integrado las comodidades modernas que lo mantienen completamente alquilado durante todo el año. El edificio de apartamentos también cuenta con espacios al aire libre, cada vez más importantes para los inquilinos, que incluyen el gran patio trasero, el porche delantero y el área del porche lateral. El estacionamiento fuera de la calle también está disponible en el garaje para 4 autos, que también se alquila por completo. Hay espacio de almacenamiento adicional sobre el garaje y en el sótano. Las características adicionales incluyen pisos de madera y pisos de baldosas; habitaciones amplias y luminosas; 2 cocinas nuevas y 1 baño recientemente renovado; lavandería recientemente renovada; buzones de seguridad e iluminación automática en los pasillos. 3- 1BDR, 1- 2BDR, Studio, Efficiency

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.197.625 €
Precio por unidad 199.604 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble
Edificio residencial
  • Edificios residenciales - Apartamentos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 1.394 m²
Ocupación media 0%
N.º de plantas 3
Año de construcción 1910
Ratio de parking 0,03/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Lavavajillas
  • Chimenea
  • Lavadora/Secadora
  • Ventiladores de techo
  • Suelos de baldosas
  • Cocina comedor
  • Cocina
  • Suelos de madera maciza
  • Nevera
  • Horno
  • Alfombra
  • Patio
  • Ático
  • Sótano
  • Césped
  • Libre de humo

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Parcela vallada
  • Instalaciones de lavandería
  • Libre de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 1 1.175 € -
1+1 3 1.013 € -
Estudios 2 690,94 € -
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0084-N-00058-0000-00
Evaluación del terreno
156.889 € (2024)
Evaluación de las mejoras
114.511 € (2024)
Evaluación total
271.400 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Comm Apt over 4 units (Comercial: Apartamentos de más de 4 unidades)
Comm Apt over 4 units (Comercial: Apartamentos de más de 4 unidades)
  • ID del anuncio: 28100926

  • Fecha en el mercado: 30/03/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 708 S Negley Ave, Pittsburgh, PA 15232

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