Executive Climate Control Mini Storage 708 N 29th St

Juan 14:6 - Jesús le dijo: «Yo soy el camino, la verdad y la vida. Nadie viene al Padre sino por mí». Calvary Realty se enorgullece en presentar Executive Self Storage, una excelente oportunidad de inversión en almacenamiento ubicada en Monroe, LA, dentro de la próspera área estadística metropolitana de Monroe. Ubicada en 708 N 29th St, esta instalación ofrece un excelente potencial en un mercado con una población metropolitana de 221,885 habitantes. Con 21,720 pies cuadrados alquilables, incluidos 14,977 pies cuadrados cerrados y 6,743 pies cuadrados no cerrados, la propiedad ocupa un terreno de 1,38 acres con 124 unidades de almacenamiento y una tasa de ocupación física del 79%. Construida originalmente en 1984, la instalación se beneficia de la zonificación industrial ligera y presenta oportunidades de expansión, lo que mejora aún más su potencial de ingresos. Ubicado cerca de la altamente accesible autopista 165 de los Estados Unidos, Executive Self Storage se encuentra en una de las ciudades más grandes de Luisiana, cerca de los servicios locales y de instituciones clave, como la Universidad de Louisiana Monroe. Esto se suma a la demanda de unidades de almacenamiento tanto por parte de los residentes como de las empresas. La instalación cuenta con unidades de control climático, lo que garantiza que los inquilinos puedan almacenar sus bienes en condiciones óptimas, y se administra in situ con el software Web Self Storage, lo que permite una fácil administración e interfaz para los inquilinos. Además de sus servicios básicos, la propiedad genera ingresos complementarios a través del alquiler y la venta de cajas de U-Haul, lo que la convierte en una fuente de ingresos diversificada. Con una buena visibilidad y una sólida reputación local, como lo demuestra la valoración de 4,2 estrellas en Google, Executive Self Storage está posicionada para seguir creciendo y teniendo éxito en el competitivo mercado de Monroe. Su orientación de precios actual está fijada en 2 300 000$, lo que refleja una tasa máxima del 9,59% y un precio por pie cuadrado de 153,57$. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de invertir en un área urbana de alta demanda con un potencial de crecimiento sustancial.