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708 Lakeside Dr

Flex 640 m² En venta Mobile, AL 36693 362.843 € (567,35 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Dos puertas enrollables
  • Espacio de oficina con calefacción y refrigeración de 2.140 pies cuadrados
  • Altura de techo de 18 pies en el almacén

RESUMEN EJECUTIVO

Este versátil espacio de almacén y oficina de 6,884 pies cuadrados (+/- pies cuadrados) es ideal para una variedad de usos industriales o comerciales. El edificio ocupa una superficie de más de 5.300 pies cuadrados y tiene un techo de 18 pies de altura. Cuenta con dos puertas enrollables (una automática y otra manual), con capacidad de acceso desde vehículos y muelles, y dos puertas de servicio para un acceso flexible. La propiedad también incluye más de 2140 pies cuadrados de espacio de oficinas con calefacción y refrigeración y aproximadamente 160 pies cuadrados de entreplanta para mayor funcionalidad.
Características del almacén:
Calefacción y ventilación: Equipado con dos calentadores de gas comerciales Dayton y un gran ventilador de pared accionado por correa para un control eficiente de la temperatura.
Iluminación: mejorada con paneles translúcidos que proporcionan luz natural, complementados con iluminación fluorescente en todas partes.
Construcción: Principalmente de vanos transparentes con una sola columna trasera, aislada con láminas aislantes revestidas de vinilo en techos y paredes.
Acceso: la puerta frontal de vidrio del escaparate conduce a la oficina, dos puertas enrollables (una automática) y las puertas utilitarias de acero adyacentes conducen al almacén.
Espacio de oficina:
El área de la oficina está en excelentes condiciones y ofrece un espacio de trabajo práctico y profesional:
Planta baja: tres oficinas grandes, una sala de almacenamiento o conferencias, un baño y un área de descanso.
Segundo piso: una oficina ejecutiva con vista al almacén, una espaciosa oficina frontal con ventanas, un área de descanso completa y un baño.
Detalles del edificio y del terreno:
Tamaño del lote: Situado en una parcela de 0.23 acres, construida hasta la línea de cero lotes en el límite sur.
Construcción: el muro sur es de mampostería reforzada, mientras que la estructura restante es de metal con un frente enchapado en ladrillo y piedra. El techo es de metal.
Esta propiedad ofrece una excelente combinación de funcionalidad, accesibilidad y comodidades modernas, por lo que es una excelente opción para las necesidades de su negocio.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 362.843 €
Precio por m² 567,35 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Centro de I+D
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Superficie bruta alquilable 640 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1981/1990
Alquiler Única
Ratio de parking 0,05/1.000 m²
Altura interior del techo 5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Carga frontal
  • Sistema de seguridad
  • Laboratorio húmedo
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
28-07-39-0-003-069
Evaluación del terreno
8.653 € (2024)
Evaluación de las mejoras
32.408 € (2024)
Evaluación total
41.061 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación B-3
B-3
  • ID del anuncio: 34598614

  • Fecha en el mercado: 24/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 708 Lakeside Dr, Mobile, AL 36693

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