708-718 SE 17th St
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708-718 SE 17th St
Local 557 m² 100 % Alquilado En venta Fort Lauderdale, FL 33316 2.116.488 € (3.797 €/m²) Tasa de capitalización 5,69 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el corazón de la industria náutica de Fort Lauderdale
- Acceso cercano al puerto marítimo y al aeropuerto
RESUMEN EJECUTIVO
¡Bienvenido a una joya única en el corazón del bullicioso centro de yates y cruceros de Fort Lauderdale! Este centro comercial de seis bahías es realmente una excelente oportunidad de inversión. ¿Qué diferencia a esta propiedad? Para empezar, la inspección de 40 años se completó con éxito en 2020 y se instaló un techo completamente nuevo en 2022. Esta propiedad ofrece una comodidad y accesibilidad incomparables. Está a tiro de piedra de Port Everglades, el aeropuerto de Fort Lauderdale-Hollywood, los principales destinos de compras y el centro de convenciones, sin mencionar el nuevo hotel de convenciones. ¡La ubicación no podría ser mejor! Una nota importante: por favor, absténgase de visitar la propiedad y molestar a los inquilinos. Estamos abiertos a considerar todas las ofertas, así que aprovecha esta oportunidad mientras dure.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1933
Precio
2.116.488 €
Precio por m²
3.797 €
Tasa de capitalización
5,69 %
Ingresos netos de explotación
120.467 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
B-1 - Zonificación B-1
Parking
2 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
30 m en 17th St Causeway
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 50-42-14-03-2800 | Evaluación de las mejoras | 1.279.928 € |
| Evaluación del terreno | 351.812 € | Evaluación total | 1.631.740 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
50-42-14-03-2800
Evaluación del terreno
351.812 €
Evaluación de las mejoras
1.279.928 €
Evaluación total
1.631.740 €
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VÍDEOS
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Elaborado por
708-718 SE 17th St
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