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708-710 Monterey Pass Rd

Nave 2.536 m² En venta Monterey Park, CA 91754 7.236.458 € (2.853 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

49 plazas de aparcamiento
Construcción CTU

Edificio divisible
Ubicación altamente deseable

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación única en Monterey Park
Potencia: 1200 amperios/240 voltios/trifásica (SCE)
Aspersor contra incendios: peligro normal
Área de oficina: +/-2,000 pies cuadrados
Línea de gas disponible: 5 PSIG
Servicio de agua - Monterey Park Water Co.
Clear Hat.: 16'-18'
Área de patio concrea/cercada y asegurada
Es posible que sea necesario un arrendamiento posterior a corto plazo después del cierre del depósito en garantía (por determinar)
Zonificación MPM*
El vendedor retirará el equipo de recubrimiento en polvo, a menos que el comprador esté interesado.
**El comprador debe confirmar todas las especificaciones y medidas del edificio. Lo anterior son estimaciones y no se garantiza que sean precisas.

708 -710 Monterey Pass Rd. brochure 11.25.24

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	7.236.458 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	2.853 €	Año de construcción	1960
Tipo de venta	Inversión	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,17/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Procesamiento de alimentos Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	3
Tamaño de la parcela	0,32 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Superficie bruta alquilable	2.536 m²

Precio	7.236.458 €
Precio por m²	2.853 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Procesamiento de alimentos Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,32 ha
Superficie bruta alquilable	2.536 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1960
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,17/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	3
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

AMENITIES

Parcela vallada

Patio

Iluminación
Gas - Natural
Agua - Ciudad

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	5252-003-058	Evaluación de las mejoras	1.129.552 €
Evaluación del terreno	3.560.561 €	Evaluación total	4.690.113 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

5252-003-058

Evaluación del terreno

3.560.561 €

Evaluación de las mejoras

1.129.552 €

Evaluación total

4.690.113 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MPM* (Revestimiento de zonificación: uso industrial ligero, montaje ligero y producción de alimentos aprobado.)
MPM* (Revestimiento de zonificación: uso industrial ligero, montaje ligero y producción de alimentos aprobado.)

(562) 695-7244

CONTACTOS

Dennis Sandoval
Kevin Sandoval
Bryan Sandoval
DAUM Commercial Real Estate Services

ID del anuncio: 30876445
Fecha en el mercado: 05/02/2024
Última actualización:
Dirección: 708-710 Monterey Pass Rd, Monterey Park, CA 91754

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708-710 Monterey Pass Rd, Monterey Park, CA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 9 — IMG_5132

708-710 Monterey Pass Rd, Monterey Park, CA en venta Plano de solar- Imagen 2 de 9 — Plat Map

708-710 Monterey Pass Rd, Monterey Park, CA en venta Foto del interior- Imagen 3 de 9 — IMG_1415 (002)

708-710 Monterey Pass Rd, Monterey Park, CA en venta Foto del edificio- Imagen 4 de 9 — IMG_5135

708-710 Monterey Pass Rd, Monterey Park, CA en venta Foto del edificio- Imagen 5 de 9 — IMG_5144 (002)

708-710 Monterey Pass Rd, Monterey Park, CA en venta Foto del edificio- Imagen 6 de 9 — IMG_5155 (002)

708-710 Monterey Pass Rd, Monterey Park, CA en venta Foto del edificio- Imagen 7 de 9 — IMG_5150 (002)

708-710 Monterey Pass Rd, Monterey Park, CA en venta Foto del edificio- Imagen 8 de 9 — IMG_5148

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