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Advance Auto Parts 7075 Indrio Rd
Local 630 m² En venta Fort Pierce, FL 34951 1.233.819 € (1.957 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción hecha a medida en 1999 para Advance Auto Parts
- Atractivo aumento del 10% en el alquiler en 2028
- Advance Auto Parts se encuentra frente a un centro anclado en Winn-Dixie, con otros inquilinos nacionales cercanos, como CVS, 7-Eleven y McDonald's
- Advance Auto firmó un nuevo contrato de arrendamiento en 2020, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con la ubicación y el mercado
- Quedan ±8,50 años en un arrendamiento de NNN
- Crecimiento de la población del 16,15% en los próximos 5 años
RESUMEN EJECUTIVO
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- -
- 116,68 €
- Triple neto
- Oct. 2033
Advance Auto Parts, Inc. es un proveedor líder de repuestos para el mercado de repuestos automotrices que atiende tanto a instaladores profesionales como a clientes que hacen las cosas por su cuenta. Al 5 de octubre de 2024, Advance operaba 4,781 tiendas, principalmente en los Estados Unidos, con ubicaciones adicionales en Canadá, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. La compañía también atendió a 1125 tiendas de propiedad independiente de la marca Carquest en estas ubicaciones, además de México y varias islas del Caribe.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | - | 116,68 € | Triple neto | Oct. 2033 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 982.690 € | |
| Evaluación del terreno | 1.099.675 € | Evaluación total | 2.082.365 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Advance Auto Parts | 7075 Indrio Rd
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