Indrio Woods - Fully Approved 229-Unit PUD 7075 Indrio Rd

Aproveche esta oportunidad única de desarrollo multifamiliar con todos los derechos en el corredor de Indrio Road, de alto crecimiento, del condado de St. Lucie. Indrio Woods es un terreno de 33 acres con la aprobación completa del plano del terreno para 229 unidades residenciales adosadas, con un 90% de viviendas a precio de mercado y un 10% designadas para la fuerza laboral (12 unidades con un IMC del 120% y 11 unidades con un IMC del 100%). Este proyecto, listo para tramitar los permisos, elimina los importantes obstáculos políticos y de derechos que hacen que las urbanizaciones totalmente aprobadas sean cada vez más escasas en este mercado.
Con la rezonificación del PUD asegurada y la aprobación final del plan del sitio, y con hasta 163 derechos de desarrollo transferibles (TDR) disponibles para su uso en el distrito de zonificación de TVC del condado, esta propiedad ofrece una flexibilidad y un valor incomparables. El corredor de Indrio Road está experimentando un crecimiento explosivo, impulsado por importantes desarrollos comerciales y de infraestructura, que incluyen:
• Aeropuerto Internacional de Treasure Coast (ahora aprobado para vuelos comerciales)
• Nuevos desarrollos de Buc-ee y Publix en Indrio Road
• Complejo de uso mixto y puerto deportivo de King's Landing en el centro de Fort Pierce
• Propuesta de la estación Brightline que conecta Fort Pierce con la red ferroviaria de alta velocidad de Florida
• Nuevas comunidades residenciales creadas por constructores de viviendas nacionales y regionales
• Expandir los parques industriales y los centros de empleo, lo que impulsa la demanda de viviendas de alquiler de calidad
• Acceso privilegiado y conectividad futura: la entrada principal está estratégicamente ubicada justo enfrente de una estación de bomberos planificada del condado, lo que mejora la seguridad y los tiempos de respuesta ante emergencias. Además, hay planes para establecer una conexión desde el norte con la terminal ejecutiva prevista para el Aeropuerto Internacional de Treasure Coast, lo que proporcionará un acceso sin problemas a los futuros residentes y empresas.
Indrio Woods fue diseñada cuidadosamente por destacados ingenieros y arquitectos multifamiliares con experiencia para crear una comunidad de alquiler eficiente y de alta calidad y, al mismo tiempo, minimizar los costos de desarrollo del sitio. Los espaciosos edificios de 2 y 3 pisos están distribuidos en torno a los servicios centrales y a una reserva natural de 8 acres, lo que reduce las perturbaciones generales del terreno y los gastos de infraestructura. El proyecto presenta una combinación óptima de unidades con amplios planos de planta, balcones privados al aire libre y garajes cubiertos, lo que ofrece a los residentes una mayor comodidad y experiencias de vida de primera calidad, al tiempo que genera oportunidades de ingresos adicionales.
El diseño de bajo perfil y estilo jardín permite una construcción rentable con estructura de madera, lo que elimina la necesidad de ascensores o costosas estructuras de estacionamiento, lo que mejora aún más la eficiencia del desarrollo. Se pueden incorporar garajes y cocheras opcionales para generar ingresos adicionales, lo que ofrece flexibilidad para aumentar el NOI. Las altas barreras de entrada para los proyectos multifamiliares totalmente aprobados en el condado de Santa Lucía hacen que esta sea una oportunidad única y llave en mano para los desarrolladores que buscan un camino rápido hacia la construcción. El proyecto fue aprobado previamente para un préstamo de construcción de 221 (d) (4) de HUD, y el vendedor ofrece financiación en condiciones razonables.
No se pierda esta excepcional oportunidad de desarrollo en el corazón de la Costa del Tesoro de Florida.
Comuníquese con nosotros hoy mismo para asegurar este proyecto listo para usar y capitalizar uno de los corredores de crecimiento más demandados de la región.