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Megacenter At Willowbrook- 100% HVAC Office Wareh 7075 Fm 1960 Rd W
Naves 395 – 3.299 m² En alquiler Houston, TX 77069
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado entre una de las áreas comerciales minoristas más sólidas de Houston.
- Excelente acceso a la carretera de circunvalación 8 y la autopista 249.
- Señalización ubicada en la carretera Farm to Market 1960.
- Ubicado dentro de un vecindario transitable y del centro comercial Willowbrook.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - #17 | 405 m² | 3-10 Años | 98,93 € /m²/año 8,24 € /m²/mes 40.054 € /año 3.338 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - #19a | 395 m² | 3-10 Años | 98,93 € /m²/año 8,24 € /m²/mes 39.062 € /año 3.255 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - #30a | 2.499 m² | 3-5 Años | 79,14 € /m²/año 6,60 € /m²/mes 197.776 € /año 16.481 € /mes | Triple neto (NNN) |
7075 FM 1960 Rd W - Planta 1 - #17
Ste#17 (ver plano del sitio). Totalmente climatizado. 90% almacén - 10% oficina. Ideal para usuarios de espacios flexibles, industria ligera, ensamblaje o comercio minorista. Altura de techos de 6 metros. 1 muelle de carga elevado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
- Ubicado en fila con otros locales
7075 FM 1960 Rd W - Planta 1 - #19a
90% Almacén - 10% Oficina. Ideal para usuarios de espacios flexibles, industria ligera, ensamblaje o comercio minorista. Altura de techos de 6 metros. 1 muelle de carga (a nivel del suelo).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
- Ubicado en fila con otros locales
7075 FM 1960 Rd W - Planta 1 - #30a
- Espacio industrial completamente climatizado (ver planos de planta/plano del sitio publicados en este anuncio) - 95% almacén, 5% oficina - 1 muelle elevado, 1 muelle a nivel del suelo - Techos de 20 pies de altura - Más de 1000 plazas de aparcamiento disponibles en el sitio (sin asignar) - Ideal para usos de fabricación ligera o ensamblaje
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 5 Muelles de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7075 FM 1960 RD W , HOUSTON, TX 77069
| Espacio total disponible | 3.299 m² | Superficie bruta alquilable | 21.503 m² |
| Parking | 2.000 Espacios | Superficie total del terreno | 21,21 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1994 |
| Fachada | 263,04 m activado Fm-1960 Rd |
| Espacio total disponible | 3.299 m² |
| Parking | 2.000 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 263,04 m activado Fm-1960 Rd |
| Superficie bruta alquilable | 21.503 m² |
| Superficie total del terreno | 21,21 ha |
| Año de construcción | 1994 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El parque empresarial se compone de un ALMACÉN (100% HVAC), UN ESPACIO DE OFICINA DE TRABAJO CONJUNTO Y UN ALMACENAMIENTO PROPIO. El sitio está estratégicamente ubicado cerca de las principales autopistas y residenciales de altos ingresos y muy cerca del Aeropuerto Internacional George Bush, uno de los aeropuertos más transitados del país. Los ingresos medios de los hogares oscilan por encima de los 90 000$ al año, con un crecimiento demográfico de dos dígitos. El edificio es una propiedad completamente equipada con aire acondicionado, con puertas de carga a la altura del muelle y un excelente acceso a Tomball Parkway.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Megacenter At Willowbrook- 100% HVAC Office Wareh | 7075 Fm 1960 Rd W
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