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Boston Valley Commons 7074 Boston State Rd
Locales 167 – 372 m² En alquiler Hamburg, NY 14075
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ASPECTOS DESTACADOS
- El espacio de carcasa construido más nuevo está listo para su construcción
- Ideal para inquilinos minoristas, médicos o de oficinas
- Anterior Tim Hortons con drive-thru
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 204 m² | Negociable | 196,34 € /m²/año 16,36 € /m²/mes 40.130 € /año 3.344 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Neto |
Planta 1
Espacio diáfano de nueva construcción listo para su acondicionamiento. Alta visibilidad y gran afluencia de tráfico. Edificio con dos inquilinos, con Tim Hortons como establecimiento principal. Ideal para comercio minorista, consulta médica o oficina. Cerca en coche del pueblo de Hamburg y de la Ruta 219. Construcción a medida con tarifas competitivas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1
Actualmente es un restaurante de comida rápida completamente equipado con servicio al coche, pero está disponible para alquiler de forma inmediata.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7074 BOSTON STATE RD , HAMBURG, NY 14075
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2009 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 2009 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Boston Valley Commons es ideal para usuarios minoristas, médicos o de oficinas que buscan maximizar las oportunidades de marketing. La Boston State Road es un corredor de alto tráfico que incluye Evans Bank, CVS Pharmacy y una gasolinera Sunoco, además de estar a 6 minutos en coche de los residentes y negocios del pueblo de Hamburgo. Oportunidad de construir a medida con tarifas de arrendamiento competitivas.
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Boston Valley Commons | 7074 Boston State Rd
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