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O'Reilly Auto Parts 7073 Boat Club Rd

Local 717 m² En venta Fort Worth, TX 76179 2.173.035 € (3.029 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

Locales comerciales aislados 7073 Boat Club Rd, Fort Worth, TX 76179

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO CON AUMENTOS DE ALQUILER
  • ALTA VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD | ± 22,590 VPD
  • MODELO DE NEGOCIO RESISTENTE A LA RECESIÓN | ESSENTIAL RETAILER
  • INQUILINO CON GRADO DE INVERSIÓN | BBB (S&P)
  • NUEVO DESARROLLO EN DFW | MSA #1 DE MÁS RÁPIDO CRECIMIENTO
  • CORREDOR MINORISTA DENSO | INQUILINOS NACIONALES

RESUMEN EJECUTIVO

Publicado exclusivamente por:
Spencer Henderson | Directora | 415.315.9287 | shenderson@tradenetlease.com
Camille Renshaw | CEO y cofundadora | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com
Wayne Bares | Director | 469.949.7540 | wbares@tradenetlease.com | N.o de licencia de TX: 617459
Número de licencia empresarial de B PLUS E TX LLC: 9012245

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
717 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2020
Precio
2.173.035 €
Precio por m²
3.029 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
130.382 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Parking
37 Espacios (51,57 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en Boat Club Road

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 42563176 Evaluación de las mejoras 1.687.039 €
Evaluación del terreno 46.016 € Evaluación total 1.733.055 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
42563176
Evaluación del terreno
46.016 €
Evaluación de las mejoras
1.687.039 €
Evaluación total
1.733.055 €
(415) 315-9287

CONTACTOS

  • Spencer Henderson
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  • Camille Renshaw
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  • Wayne Bares
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  • ID del anuncio: 34878171

  • Fecha en el mercado: 19/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7073 Boat Club Rd, Fort Worth, TX 76179

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