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LogistiCenter at Kiley Ranch, Building 2 7071 David Allen Pky
Naves 17.432 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Sparks, NV 89436
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Aspectos destacados
- LogistiCenter® en Kiley Ranch ofrece dos edificios industriales independientes con un total de 385,364 pies cuadrados, y la finalización del edificio 2 está prevista para el primer trimestre de 2025.
- Atraer a inquilinos relacionados con la distribución, la fabricación y los servicios con oficinas de BTS, energía suficiente, estacionamiento generoso y un flujo circular de sitios.
- El edificio 2 comprende 187 632 pies cuadrados, con alturas libres de 32 pies, cuatro puertas de entrada, 30 puertas de muelle, rociadores ESFR e iluminación LED de bajo consumo.
- Disfrute de una ubicación excepcional a lo largo de la SR 445 (Pyramid Highway), que conecta con los cruces de la I-80 y la I-580 en un radio de 6 y 8 millas, respectivamente.
- Proximidad a mano de obra rentable y de alta calidad: LogistiCenter at Kiley Ranch tiene acceso a más de 27,515 empleados de almacén en un radio de 10 millas.
- Con una ubicación ideal en Nevada, las empresas pueden aprovechar un atractivo clima fiscal sin impuestos corporativos, de admisión o sobre la renta personal.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
LogistiCenter at Kiley Ranch es un parque planificado de dos edificios en Sparks, que ofrecerá un total de 385,364 pies cuadrados para arrendamiento. El edificio 2 ofrecerá 187,632 pies cuadrados para arrendamiento. Disponible para la construcción con mejoras para inquilinos (TI): segundo trimestre de 2025.
- Incluye 295 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Oficina construida a la medida
- 4 Acceso directo con vehículo
- 30 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 17.432 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | 01/07/2025 |
1.ª planta
| Tamaño |
| 17.432 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1.ª planta
| Tamaño | 17.432 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/07/2025 |
LogistiCenter at Kiley Ranch es un parque planificado de dos edificios en Sparks, que ofrecerá un total de 385,364 pies cuadrados para arrendamiento. El edificio 2 ofrecerá 187,632 pies cuadrados para arrendamiento. Disponible para la construcción con mejoras para inquilinos (TI): segundo trimestre de 2025.
- Incluye 295 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 30 Muelles de carga
- Oficina construida a la medida
Descripción general del inmueble
LogistiCenter® at Kiley Ranch es un parque logístico planificado de dos edificios en Sparks, Nevada, en la esquina noreste de Wingfield Hills Road y Pyramid Way. El edificio 2 tiene una entrega estimada en el primer trimestre de 2025, con 187 632 pies cuadrados rentables y una asignación disponible para mejoras para el inquilino. Se prevé que el edificio 1 se entregue a finales de 2025. Cada edificio industrial cuenta con un equipo de conmutación de 4.000 amperios, tragaluces, iluminación LED, un sistema de rociadores ESFR, una inclinación de hormigón y una instalación rígida de techo TPO de una sola capa de 45 milímetros como mínimo. Estas propiedades, que abarcan un terreno de aproximadamente 27,04 acres, tienen acceso a un amplio estacionamiento y a un área circular. El edificio 2 de LogistiCenter® en Kiley Ranch tiene una superficie de 187 632 pies cuadrados y una oficina construida a medida, previa solicitud. El edificio 2 tiene las especificaciones de tener una altura libre de 32 pies, un espacio entre columnas de 50 pies por 50 pies, cuatro puertas para vehículos, 30 puertas a la altura de un muelle, 168 espacios de estacionamiento para automóviles y 21 puestos de estacionamiento para remolques. LogistiCenter® en Kiley Ranch se encuentra junto a la Ruta Estatal 445 (Pyramid Highway), una vía principal que conecta Sparks con el área metropolitana de Reno y la Interestatal 80 en 6 millas. Los usuarios pueden maximizar las capacidades logísticas con un viaje de 15 millas hasta el aeropuerto internacional de Reno-Tahoe. Con una ubicación céntrica, el parque industrial brinda servicio de camiones en toda la costa suroeste y oeste en un día en automóvil, y cubre una población de más de 75 millones de residentes. LogistiCenter® en Kiley Ranch es ideal para las empresas relacionadas con la distribución, la fabricación y los servicios que buscan un destino industrial de última generación al este de Reno.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Naves
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
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| Hampton by Hilton |
102 habitaciones
16 min. en coche
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| Residence Inn |
104 habitaciones
16 min. en coche
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| La Quinta Inns & Suites |
130 habitaciones
16 min. en coche
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Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
Eric Bennett,
Executive Vice President
En la actualidad, como miembro del equipo de CBRE Reno Industrial Services, Eric defiende la plataforma de representación de agencias y propietarios de CBRE, que sirve tanto a plataformas de propiedad institucionales como no institucionales. Eric es siempre uno de los principales productores en la oficina de CBRE en Reno, en la región de CBRE en Sacramento (LMA) y en el mercado general del norte de Nevada.
John Ramous,
Partner, Nevada
Anteriormente, el Sr. Ramous fue vicepresidente sénior y gerente regional de Harsch Investment Properties, donde administró una cartera industrial de más de 10 millones de pies cuadrados en el sur de Nevada. Mientras estuvo en la empresa, fue responsable del abastecimiento y la supervisión de todos los proyectos de adquisición y desarrollo en el sur de Nevada, así como de las principales decisiones de arrendamiento, capital, operaciones, presupuesto y administración en la región.
Con 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, el Sr. Ramous también se desempeñó como administrador de cartera en First Industrial Realty Trust, gerente sénior de bienes raíces en Mutual Benefit Life Assurance Corporation y asociado sénior de adquisiciones en Prudential Real Estate Investors.
El Sr. Ramous es licenciado en finanzas por la Universidad de Connecticut. Recientemente fue miembro del consejo corporativo de la NAIOP, la Asociación de Desarrollo de Bienes Raíces Comerciales, y miembro activo del Instituto de Tierras Urbanas (ULI) y de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR). Fue presidente de la Cámara de Comercio de Henderson y expresidente de su Asociación de Desarrollo de Henderson. También es miembro del Consejo Asesor Ejecutivo de la Escuela de Negocios Lee de la Universidad de Nevada, en Las Vegas. Ramous se desempeñó como miembro del Consejo Asesor Financiero del Alcalde del Norte de Las Vegas y fue miembro del Grupo de Trabajo de Asesoramiento Económico del congresista Heck.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Dermody Properties, Inc.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
LogistiCenter at Kiley Ranch, Building 2 | 7071 David Allen Pky
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