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Oficina 2.801 m² 100 % Alquilado En venta Fort Lauderdale, FL 33316
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Auge empresarial en el sur de Florida
- Al sur del río: camino del desarrollo
- Totalmente aprobado y autorizado antes de la enmienda de Geller.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de adquirir un sitio de desarrollo de relleno excepcional ubicado al sur del río Nuevo en Fort Lauderdale, Florida
Cushman & Wakefield se complace en ofrecer esta interesante oportunidad de desarrollo en el emergente submercado «South of the River» del centro de Fort Lauderdale. Esta oferta se encuentra en el lado sur de la calle SE 7th Street, a solo dos cuadras al sur del río Nuevo y a 20 minutos a pie del bulevar Las Olas. El sitio está dividido en zonas RAC-CC, lo que permite un desarrollo de uso mixto de alta densidad y es ideal para desarrollos residenciales de mediana o gran altura, incluidos los espacios comerciales en la planta baja. El sitio está ubicado justo al sur del distrito financiero de Fort Lauderdale, en vías de desarrollo, y ya se han anunciado varios proyectos de desarrollo a gran escala en las cercanías.
Cushman & Wakefield se complace en ofrecer esta interesante oportunidad de desarrollo en el emergente submercado «South of the River» del centro de Fort Lauderdale. Esta oferta se encuentra en el lado sur de la calle SE 7th Street, a solo dos cuadras al sur del río Nuevo y a 20 minutos a pie del bulevar Las Olas. El sitio está dividido en zonas RAC-CC, lo que permite un desarrollo de uso mixto de alta densidad y es ideal para desarrollos residenciales de mediana o gran altura, incluidos los espacios comerciales en la planta baja. El sitio está ubicado justo al sur del distrito financiero de Fort Lauderdale, en vías de desarrollo, y ya se han anunciado varios proyectos de desarrollo a gran escala en las cercanías.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.801 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1972
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
573 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,99 ha
Zonificación
RAC-CC
Parking
120 Espacios (42,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
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- INQUILINO
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- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Powers & Disque
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 422.494 € | |
| Evaluación del terreno | 13.759.578 € | Evaluación total | 19.823.798 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
13.759.578 €
Evaluación de las mejoras
422.494 €
Evaluación total
19.823.798 €
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