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707 Nicolet Ave

Oficina 1.541 m² 100 % Alquilado En venta Winter Park, FL 32789 3.432.312 € (2.227 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Amplio patio de almacenamiento exterior cercado
Construcción de bloques
En el corazón de Winter Park

Amplio estacionamiento
Zonificación C3 flexible

RESUMEN EJECUTIVO

Esta es una oportunidad única de comprar un edificio flexible con un patio de almacenamiento al aire libre en el corazón de Winter Park. El edificio de 16,586 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 1,41 acres con zonificación C-3. El patio está cercado y parcialmente pavimentado. Este sitio brinda fácil acceso a la I4, 17-92 y Fairbanks Ave. Está cerca de la «Milla de Oro» de Winter Park y de la mundialmente famosa Park Ave.

707 Nicolet Ave_Winter Park_0125

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

1.541 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1959

Precio

3.432.312 €

Precio por m²

2.227 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

1.541 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,27

Tamaño de la parcela

0,57 ha

Zonificación

C-3, Orange County - la zonificación es un distrito comercial mayorista que permite una actividad comercial más intensa

Parking

45 Espacios (29,2 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Property manager en el lugar

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Walk Score®

Muy accesible a pie (81)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	12-2229-5004-04-020	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	2.060.249 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

12-2229-5004-04-020

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

2.060.249 €

(407) 516-4562

CONTACTOS

Solomon Attaway
Caden Florence
V 3 Commercial Advisors

ID del anuncio: 34543203
Fecha en el mercado: 20/01/2025
Última actualización:
Dirección: 707 Nicolet Ave, Winter Park, FL 32789

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