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Merrillville Corporate Lakes 707 E 80th Pl
Oficinas 500 – 2.782 m² En alquiler Merrillville, IN 46410
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ASPECTOS DESTACADOS
- Primer semáforo al norte de la autopista estadounidense 30; solo 1/2 milla al oeste de la I-65.
- Se puede ver desde la autopista 30 de los Estados Unidos con más de 51,672 vehículos al día.
- A poca distancia de numerosos restaurantes.
- ¡A 40 minutos de Chicago!
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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Las áreas comunes incluyen baños renovados según la ley ADA en el primer piso y 2 ascensores. Entre los inquilinos que ocupan el edificio se encuentran Merrill Lynch y Kuraray MonoSol. El precio estimado de NNN es de 10,45 dólares/pies cuadrados (7,60 dólares/pies cuadrados, 2,85 dólares/pies cuadrados en impuestos, incluye 5 días de limpieza). Los inquilinos pagan por separado la electricidad de NIPSCO con contador por separado para las luces y enchufes de las instalaciones. La proporción de estacionamiento es de 4,8 espacios por cada 1000 pies cuadrados, lo que hace un total de 227 espacios de estacionamiento. El INDOT contabiliza en 2024 el tráfico de Broadway, al norte de la autopista 30 de los Estados Unidos, 16.325 automóviles por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 14 - 44 Personas
Las áreas comunes incluyen baños renovados según la ley ADA en el primer piso y 2 ascensores. Entre los inquilinos que ocupan el edificio se encuentran Merrill Lynch y Kuraray MonoSol. El precio estimado de NNN es de 10,45 dólares/pies cuadrados (7,60 dólares/pies cuadrados, 2,85 dólares/pies cuadrados en impuestos, incluye 5 días de limpieza). Los inquilinos pagan por separado la electricidad de NIPSCO con contador por separado para las luces y enchufes de las instalaciones. La proporción de estacionamiento es de 4,8 espacios por cada 1000 pies cuadrados, lo que hace un total de 227 espacios de estacionamiento. El INDOT contabiliza en 2024 el tráfico de Broadway, al norte de la autopista 30 de los Estados Unidos, 16.325 automóviles por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.281 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 31 - 98 Personas
Las áreas comunes incluyen baños renovados según la ley ADA en el primer piso y 2 ascensores. Entre los inquilinos que ocupan el edificio se encuentran Merrill Lynch y Kuraray MonoSol. El precio estimado de NNN es de 10,45 dólares/pies cuadrados (7,60 dólares/pies cuadrados, 2,85 dólares/pies cuadrados en impuestos, incluye 5 días de limpieza). Los inquilinos pagan por separado la electricidad de NIPSCO con contador por separado para las luces y enchufes de las instalaciones. La proporción de estacionamiento es de 4,8 espacios por cada 1000 pies cuadrados, lo que hace un total de 227 espacios de estacionamiento. El INDOT contabiliza en 2024 el tráfico de Broadway, al norte de la autopista 30 de los Estados Unidos, 16.325 automóviles por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.281 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 31 - 100 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 100-102 | 500 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 77.484 € /año 6.457 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Planta 2, módulo 200 | 1.131 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 175.199 € /año 14.600 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Planta 3, módulo 300-303 | 1.150 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 178.135 € /año 14.845 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 1, módulo 100-102
| Tamaño |
| 500 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 77.484 € /año 6.457 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 1.131 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 175.199 € /año 14.600 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 3, módulo 300-303
| Tamaño |
| 1.150 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 178.135 € /año 14.845 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1, módulo 100-102
| Tamaño | 500 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 154,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Las áreas comunes incluyen baños renovados según la ley ADA en el primer piso y 2 ascensores. Entre los inquilinos que ocupan el edificio se encuentran Merrill Lynch y Kuraray MonoSol. El precio estimado de NNN es de 10,45 dólares/pies cuadrados (7,60 dólares/pies cuadrados, 2,85 dólares/pies cuadrados en impuestos, incluye 5 días de limpieza). Los inquilinos pagan por separado la electricidad de NIPSCO con contador por separado para las luces y enchufes de las instalaciones. La proporción de estacionamiento es de 4,8 espacios por cada 1000 pies cuadrados, lo que hace un total de 227 espacios de estacionamiento. El INDOT contabiliza en 2024 el tráfico de Broadway, al norte de la autopista 30 de los Estados Unidos, 16.325 automóviles por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 14 - 44 Personas
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 1.131 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 154,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Las áreas comunes incluyen baños renovados según la ley ADA en el primer piso y 2 ascensores. Entre los inquilinos que ocupan el edificio se encuentran Merrill Lynch y Kuraray MonoSol. El precio estimado de NNN es de 10,45 dólares/pies cuadrados (7,60 dólares/pies cuadrados, 2,85 dólares/pies cuadrados en impuestos, incluye 5 días de limpieza). Los inquilinos pagan por separado la electricidad de NIPSCO con contador por separado para las luces y enchufes de las instalaciones. La proporción de estacionamiento es de 4,8 espacios por cada 1000 pies cuadrados, lo que hace un total de 227 espacios de estacionamiento. El INDOT contabiliza en 2024 el tráfico de Broadway, al norte de la autopista 30 de los Estados Unidos, 16.325 automóviles por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 31 - 98 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.281 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 300-303
| Tamaño | 1.150 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 154,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Las áreas comunes incluyen baños renovados según la ley ADA en el primer piso y 2 ascensores. Entre los inquilinos que ocupan el edificio se encuentran Merrill Lynch y Kuraray MonoSol. El precio estimado de NNN es de 10,45 dólares/pies cuadrados (7,60 dólares/pies cuadrados, 2,85 dólares/pies cuadrados en impuestos, incluye 5 días de limpieza). Los inquilinos pagan por separado la electricidad de NIPSCO con contador por separado para las luces y enchufes de las instalaciones. La proporción de estacionamiento es de 4,8 espacios por cada 1000 pies cuadrados, lo que hace un total de 227 espacios de estacionamiento. El INDOT contabiliza en 2024 el tráfico de Broadway, al norte de la autopista 30 de los Estados Unidos, 16.325 automóviles por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 31 - 100 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.281 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Merrillville Corporate Lakes es un edificio de oficinas de cuatro pisos de clase A. La construcción de piedra y vidrio con diseño en forma de diente de sierra ofrece ventanas de gran tamaño y muchas oficinas en las esquinas. Las mejoras de acabado incluyen iluminación LED, persianas verticales y puertas sólidas de altura completa con manijas tipo palanca. Servicio de fibra óptica disponible ofrecido por AT&T y Comcast. Las áreas comunes incluyen baños para personas con discapacidad y 2 ascensores. Entre los inquilinos que ocupan el edificio se encuentran Merrill Lynch, Reminger Law y Kuraray MonoSol. El precio estimado del NNN es de 10,45 dólares/pies cuadrados. (7,60 dólares/pies cuadrados, 2,85 dólares/pies cuadrados en impuestos, incluye 5 días de limpieza), la señalización para los inquilinos más grandes es visible hasta 30 dólares estadounidenses. Los inquilinos pagan por separado la electricidad de NIPSCO para las luces y enchufes de las instalaciones. La proporción de plazas de aparcamiento es de 4,8 plazas por cada 1000 pies cuadrados, lo que supone un total de 227 plazas. En 2024, en Broadway, al norte de la US 30, hay 16.325 coches por día y en la US 30, 51.672 coches por día. En la esquina sureste de Connecticut y la 80th Place, a solo 1 cuadra al este de Broadway (S.R. 53); primer semáforo al norte de la autopista 30 de los Estados Unidos; a solo 1/4 de milla al oeste de la I-65; a poca distancia a pie de Planet Fitness, Nutri Hub, Athletico, ImmediaDent, Catch Table & Tap y Gino's Steakhouse. Portillo's, Panera, Asparagus, la oficina de correos y el ayuntamiento de Merrillville están muy cerca. En el centro del futuro terreno de remodelación de 40 acres del antiguo Radisson Star Plaza. Muy cerca de 6 millones de pies cuadrados de tiendas minoristas, incluidas Home Depot, Target, Lowes, Costco, Sam's Club, Walmart y Southlake Mall.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Merrillville Corporate Lakes | 707 E 80th Pl
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