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Sherman Sepulveda Shopping Center 7060-7076 Sepulveda Blvd
Locales 192 – 358 m² En alquiler Van Nuys, CA 91405
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una de las intersecciones más concurridas del valle de San Fernando de Sherman Way y Sepúlveda Blvd. con ±72,174 CPD
- Centro comercial extremadamente concurrido con amplio estacionamiento
- Justo al norte del Valley Presbyterian Hospital; muy cerca de la escuela primaria Valerio
- Únase a arrendatarios de crédito como Jons, CVS, Starbucks, Panda Express (próximamente), Chase Bank y más
- Ubicado en una zona comercial muy densa con una población de ± 44.586 habitantes en un radio de una milla
- Fácil acceso desde la autopista 405
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 192 – 358 m² | Negociable | 430,29 € /m²/año 35,86 € /m²/mes 154.026 € /año 12.835 € /mes | Triple neto (NNN) |
7060-7134 Sepulveda Blvd - Planta 1, módulo B
Ubicado en una de las intersecciones más transitadas del Valle de San Fernando entre Sherman Way y Sepulveda Blvd. con ±72,174 CPD.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Centro comercial extremadamente concurrido con amplio estacionamiento.
- Justo al norte del Valley Presbyterian Hospital.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7060-7076 SEPULVEDA BLVD , VAN NUYS, CA 91405
| Espacio total disponible | 358 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 192 m² | Superficie bruta alquilable | 8.510 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,36 ha |
| Parking | 320 Espacios | Año de construcción | 1958 |
| Tiendas | 12 |
| Espacio total disponible | 358 m² |
| Mín. Divisible | 192 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 320 Espacios |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 8.510 m² |
| Superficie total del terreno | 1,36 ha |
| Año de construcción | 1958 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sherman Sepulveda Shopping Center | 7060-7076 Sepulveda Blvd
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