706 4th St | 706 4th St
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706 4th St 706 4th St
Edificio residencial 1 unidad 47.526 € (47.526 €/Unidad) Tasa de capitalización 14,69 % Rock Island, IL 61201
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Impulse su cartera de inversiones con esta joya de flujo de efectivo que promete una rentabilidad neta potencial de más del 14%! Ideal para nuevos inversores, esta casa de dos dormitorios y un baño tiene un precio que ofrece una rentabilidad inmediata. Con bajos impuestos a la propiedad y requisitos mínimos de mantenimiento, está diseñada para generar ingresos estables y, al mismo tiempo, permitirle hacer crecer su cartera sin costos abrumadores. Situada en un mercado listo para ser arrendado, esta propiedad combina una entrada asequible con un alto potencial de rendimiento, lo que la convierte en una oportunidad increíble para acumular riqueza y maximizar la rentabilidad desde el primer día.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
7.003 €
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74,26 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 7.003 € |
| Anual por m² | 74,26 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 47.526 € | Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Precio por unidad | 47.526 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 94 m² |
| Tasa de capitalización | 14,69 % | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Año de construcción | 1910 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 47.526 € |
| Precio por unidad | 47.526 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 14,69 % |
| N.º de unidades | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 94 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1910 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 760,42 € | - |
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