7059 E Lowry Blvd
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7059 E Lowry Blvd
Local 2.317 m² En venta Denver, CO 80230 10.362.133 € (4.471 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación irreemplazable en el centro de Denver
- Con la colaboración de Exchange at Boulevard One, los principales desarrollos de uso mixto de Denver
- Construcción completamente nueva de clase A: completada en julio de 2023
- Supermercado regional especializado con más de 45 años de historia operativa
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE National Retail Partners Mountain se complace en ofrecer en exclusiva un Clark's Market de nueva construcción para un solo inquilino ubicado en Denver,
Colorado. La oferta incluye un arrendamiento de NNN con un plazo de 10 años más tres opciones de renovación de contrato de 5 años.
La oferta incluye una instalación minorista independiente de clase A de 24.944 pies cuadrados recientemente construida según las especificaciones exclusivas de Clark's Market. La propiedad se encuentra junto a Exchange at Boulevard One, un galardonado complejo residencial, de consultorios médicos y minoristas de uso mixto. Clark's Market está ubicado a lo largo de East Lowry Boulevard, dentro del vecindario de Lowry, con un cómodo acceso al centro de Denver, Cherry Creek North y al Denver Tech Center.
Clark's Market se ofrece de forma gratuita y libre de la deuda existente, «tal cual y dónde está».
Colorado. La oferta incluye un arrendamiento de NNN con un plazo de 10 años más tres opciones de renovación de contrato de 5 años.
La oferta incluye una instalación minorista independiente de clase A de 24.944 pies cuadrados recientemente construida según las especificaciones exclusivas de Clark's Market. La propiedad se encuentra junto a Exchange at Boulevard One, un galardonado complejo residencial, de consultorios médicos y minoristas de uso mixto. Clark's Market está ubicado a lo largo de East Lowry Boulevard, dentro del vecindario de Lowry, con un cómodo acceso al centro de Denver, Cherry Creek North y al Denver Tech Center.
Clark's Market se ofrece de forma gratuita y libre de la deuda existente, «tal cual y dónde está».
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Supermercado
Tamaño del edificio
2.317 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
10.362.133 €
Precio por m²
4.471 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
569.932 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,61 ha
Zonificación
C-MX - Comercial
Parking
17 Espacios (7,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
86 m en Pontiac Street
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6084-32-031 | Evaluación de las mejoras | 720.808 € |
| Evaluación del terreno | 703.934 € | Evaluación total | 1.424.743 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6084-32-031
Evaluación del terreno
703.934 €
Evaluación de las mejoras
720.808 €
Evaluación total
1.424.743 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
7059 E Lowry Blvd
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