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7056 Sunrise Blvd
Locales 201 – 505 m² En alquiler Citrus Heights, CA 95610
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada: Ubicado en la intersección señalizada de Sunrise Blvd y Old Auburn Blvd para una visibilidad y accesibilidad inigualables.
- Excelente combinación para inquilinos: con Food Maxx, Planet Fitness y Dollar Tree, con un servicio de autoservicio de Starbucks en el lugar.
- Oportunidades de señalización: señalización de monumentos y edificios para una excelente exposición de la marca.
- Altos niveles de tráfico: pasan más de 40 000 automóviles a diario, lo que garantiza una exposición constante.
- Construcción completamente nueva: diseño y funcionalidad modernos.
- Centro comercial anclado a la tienda de comestibles: el tráfico peatonal constante beneficia a todos los inquilinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 304 m² | Negociable | 33,60 € /m²/año 2,80 € /m²/mes 10.229 € /año 852,42 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 201 m² | Negociable | 28,43 € /m²/año 2,37 € /m²/mes 5.702 € /año 475,20 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2
El propietario entregará un nuevo espacio para restaurante en el segundo trimestre de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 5
El propietario entregará un espacio de restaurante completamente nuevo en el segundo trimestre de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 7056 SUNRISE BLVD, CITRUS HEIGHTS, CA 95610
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Minorista
- -
- -
- FoodMaxx
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- MetroPCS
- Minorista
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- -
- Planet Fitness
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Sally Beauty
- Minorista
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20.709
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Minorista | - | - |
| FoodMaxx | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| MetroPCS | Minorista | - | - |
| Planet Fitness | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Sally Beauty | Minorista | - | - |
| Starbucks | Café | 20.709 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7056 SUNRISE BLVD , CITRUS HEIGHTS, CA 95610
| Espacio total disponible | 505 m² | Superficie bruta alquilable | 702 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 505 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 702 m² |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad disponible en 7056 Sunrise Blvd., Citrus Heights, CA 95610. Esta nueva construcción ofrece un diseño moderno y una excelente funcionalidad en un centro comercial vibrante y de alto tráfico. Ubicada en la intersección señalizada de Sunrise Blvd y Old Auburn Blvd, esta propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, ya que pasan más de 40 000 automóviles a diario. El centro comercial Copperwood Square, que cuenta con la presencia de destacados inquilinos como Food Maxx, Planet Fitness y Dollar Tree, además de un autoservicio de Starbucks, garantiza un tráfico peatonal constante y una base de clientes estable. Elija entre las dos suites disponibles: la Suite 2, un espacio de restaurante de 3.277 pies cuadrados, y la Suite 5, un espacio de salón de uñas de 2.159 pies cuadrados, cuya entrega está prevista para el segundo trimestre de 2025. Las oportunidades de señalización de monumentos y edificios, combinadas con el cómodo acceso al transporte público, hacen de este lugar un lugar ideal para empresas prósperas.
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
7056 Sunrise Blvd
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