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Sunset Blvd and La Brea Avenue 7055-7079 W Sunset Blvd
131 – 277 m² En alquiler Los Angeles, CA 90028
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ASPECTOS DESTACADOS
- Enorme población diurna.
- Ubicado en dos vías principales. (Por ejemplo, conteo de tráfico diario de 75.000 personas)
- Práctico aparcamiento en superficie.
- Espacio médico y restaurante llave en mano
- Excelente proximidad a centros turísticos, densos residenciales, estudios y empleadores.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 7059 | 145 m² | Negociable | 51,58 € /m²/año 4,30 € /m²/mes 7.504 € /año 625,34 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7063 | 131 m² | Negociable | 51,58 € /m²/año 4,30 € /m²/mes 6.771 € /año 564,25 € /mes | Triple neto (NNN) |
7055-7077 W Sunset Blvd - Planta 1, módulo 7059
Restaurante completamente construido. Amplia cocina con capucha, zona de estar y baño.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Espacio de restaurante llave en mano
7055-7077 W Sunset Blvd - Planta 1, módulo 7063
Espacio médico llave en mano con 5 salas de examen y sala de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burger King
- Comida rápida
- 8.896
- Internacional
- Nick the Greek
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20.712
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burger King | Comida rápida | 8.896 | Internacional |
| Nick the Greek | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Starbucks | Café | 20.712 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7055-7079 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90028
ACERCA DEL INMUEBLE
Destacado centro comercial de esquina.
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sunset Blvd and La Brea Avenue | 7055-7079 W Sunset Blvd
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