
THE KNOTT TOWNHOUSES | 7051 9th St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
THE KNOTT TOWNHOUSES 7051 9th St
Edificio residencial 28 unidades 9.737.054 € (347.752 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,37 % Buena Park, CA 90621



Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Impresionante combinación de unidades: 20 — 2 camas/1 baño y 8 — 3 habitaciones/1.5 baños, construida en 1972
- Aire acondicionado de pared, con medidor separado para gas y electricidad, y algunos techos abovedados
- A una cuadra de Buena Park Jr. High, Stater Bros, Target y los centros comerciales The Source OC
- Ascenso de dos pisos bien mantenido, estilo jardín, con un atractivo exterior encantador, techos más nuevos, tuberías de cobre más nuevas y sistema de cámaras de seguridad
- Bien ajardinado, acceso cerrado para vehículos y peatones, y atractivo patio central
- A poco más de dos millas del club de campo y centro comercial Los Coyotes y de la escuela secundaria Buena Park
RESUMEN EJECUTIVO
Las casas adosadas de Knott son una oportunidad única para comprar un complejo estilo jardín bien mantenido con una excelente combinación de unidades a una tasa de capitalización atractiva. Con techos completamente nuevos y líneas de agua de cobre más nuevas, las casas adosadas de The Knott están muy bien ajardinadas con un atractivo exterior encantador. Este complejo multifamiliar de veintiocho unidades tiene una excelente combinación de unidades de veinte unidades de 2 dormitorios y 1 baño y ocho unidades de 3 camas y 1.5 baños. Tienen acceso cerrado para vehículos y peatones, un sistema de cámaras de seguridad, un atractivo patio central y dos salas de lavandería en el lugar. Una considerable parcela de terreno de 1,41 acres permite disponer de 56 plazas de aparcamiento, lo que equivale a dos plazas por unidad. El techo abuhardillado da a las unidades superiores algunos techos abovedados, y cada unidad tiene un medidor separado de gas y electricidad con aire acondicionado en la pared. La propiedad actual cuenta con un estudio de viabilidad para dos ADU, que pueden compartir con un comprador. También existe la posibilidad de crear 14 patios traseros en dos de los edificios.
Los Knott Townhouses están ubicados justo al lado del parque George Bellis, entre las autopistas 91, 5 y Beach Boulevard, lo que les brinda un excelente acceso a todo el condado de Orange. Están a solo una cuadra de la escuela secundaria Buena Park Jr., Stater Bros, Target, el centro comercial The Source OC y el centro comercial Shops at Buena Park. A poco más de una milla se encuentran Knott's Berry Farm, Knott's Soak City y Buena Park's Entertainment Retail. A poco más de 2 millas se encuentran Los Coyotes Country Club, el centro comercial Los Coyotes y la escuela secundaria Buena Park, lo que hace que este lugar sea ideal para acceder a las principales oportunidades comerciales, educativas y laborales.
Los Knott Townhouses están ubicados justo al lado del parque George Bellis, entre las autopistas 91, 5 y Beach Boulevard, lo que les brinda un excelente acceso a todo el condado de Orange. Están a solo una cuadra de la escuela secundaria Buena Park Jr., Stater Bros, Target, el centro comercial The Source OC y el centro comercial Shops at Buena Park. A poco más de una milla se encuentran Knott's Berry Farm, Knott's Soak City y Buena Park's Entertainment Retail. A poco más de 2 millas se encuentran Los Coyotes Country Club, el centro comercial Los Coyotes y la escuela secundaria Buena Park, lo que hace que este lugar sea ideal para acceder a las principales oportunidades comerciales, educativas y laborales.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
771.168 €
![]() |
325,69 €
![]() |
Otros ingresos |
14.606 €
![]() |
6,17 €
![]() |
Pérdida de vacío |
23.135 €
![]() |
9,77 €
![]() |
Ingresos brutos efectivos |
762.639 €
![]() |
322,08 €
![]() |
Impuestos |
105.160 €
![]() |
44,41 €
![]() |
Gastos de explotación |
135.050 €
![]() |
57,04 €
![]() |
Gastos totales |
240.210 €
![]() |
101,45 €
![]() |
Ingresos netos de explotación |
522.429 €
![]() |
220,64 €
![]() |
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 771.168 € |
Anual por m² | 325,69 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | 14.606 € |
Anual por m² | 6,17 € |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | 23.135 € |
Anual por m² | 9,77 € |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 762.639 € |
Anual por m² | 322,08 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 105.160 € |
Anual por m² | 44,41 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 135.050 € |
Anual por m² | 57,04 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 240.210 € |
Anual por m² | 101,45 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 522.429 € |
Anual por m² | 220,64 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 9.737.054 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
Precio por unidad | 347.752 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,57 ha |
Tasa de capitalización | 5,37 % | Tamaño del edificio | 2.368 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 12.63 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 28 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1972/2021 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Precio | 9.737.054 € |
Precio por unidad | 347.752 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,37 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 12.63 |
N.º de unidades | 28 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Con jardín |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,57 ha |
Tamaño del edificio | 2.368 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1972/2021 |
Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Zona de eliminación de desechos
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
- Techo abovedado
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Comedor
- Ventanas de doble panel
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Parcela vallada
- Zona de pícnic
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Cerrado
- Cabaña
- Parrilla
- Cocina de gas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 20 | 1.876 € | 81 |
3+1.5 | 8 | 2.848 € | 93 |
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 276-231-42 | Evaluación total | 7.941.075 € |
Evaluación del terreno | 6.941.389 € | Impuestos anuales | 105.160 € (44,41 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 999.686 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
276-231-42
Evaluación del terreno
6.941.389 €
Evaluación de las mejoras
999.686 €
Evaluación total
7.941.075 €
Impuestos anuales
105.160 € (44,41 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Multifamily |
Multifamily |
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

THE KNOTT TOWNHOUSES | 7051 9th St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.