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7050 Route 35 North

Local 622 m² 100 % Alquilado En venta Sayreville, NJ 08871 1.144.104 € (1.838 €/m²) Tasa de capitalización 7,16 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Excelente ubicación en la autopista para su negocio actual en la autopista 9 N. Excelente visibilidad, mucho estacionamiento. (5) Cinco unidades, tres unidades actualmente arrendadas. Dos oficinas independientes en el segundo piso del edificio están disponibles para alquilar u ocupar. Todas las unidades tienen servicios públicos separados. El edificio tiene poco mantenimiento y está en buenas condiciones generales. A minutos de GSP, NJTP y la Ruta 287.

Rent Roll

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

622 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1975

Precio

1.144.104 €

Precio por m²

1.838 €

Tasa de capitalización

7,16 %

Ingresos netos de explotación

81.889 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,40

Tamaño de la parcela

0,15 ha

Zonificación

Commercial

Parking

12 Espacios (19,28 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

45 m en Route 35

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Línea de autobús

Visibilidad de la autopista
Señalización

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

3
111 m²
Oficinas
-
30 días

1/8

7050 Route 35 North, Sayreville, NJ en venta Foto del interior- Imagen 1 de 8 — Foto del interior

7050 Route 35 North, Sayreville, NJ en venta Foto del interior- Imagen 2 de 8 — Foto del interior

7050 Route 35 North, Sayreville, NJ en venta Foto del interior- Imagen 3 de 8 — Foto del interior

7050 Route 35 North, Sayreville, NJ en venta Foto del interior- Imagen 4 de 8 — Foto del interior

7050 Route 35 North, Sayreville, NJ en venta Foto del interior- Imagen 5 de 8 — Foto del interior

7050 Route 35 North, Sayreville, NJ en venta Foto del interior- Imagen 6 de 8 — Foto del interior

7050 Route 35 North, Sayreville, NJ en venta Foto del interior- Imagen 7 de 8 — Foto del interior

7050 Route 35 North, Sayreville, NJ en venta Foto del interior- Imagen 8 de 8 — Foto del interior

Espacio de oficina con 3 habitaciones, baños, área abierta de recepción. Espacio de alquiler en el segundo piso. Lleve su negocio a esta ubicación.

5
93 m²
Oficinas
-
30 días

Excelente ubicación en la autopista para su negocio. Espacio de oficina con 3 habitaciones, baños privados, área abierta de recepción en el segundo piso con amplio estacionamiento.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
3	111 m²	Oficinas	-	30 días
5	93 m²	Oficinas	-	30 días

Tamaño

111 m²

Uso del espacio

Oficinas

Posición

Disponible

30 días

Tamaño

93 m²

Uso del espacio

Oficinas

Posición

Disponible

30 días

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VÍDEOS

TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

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MAPA
TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	19-00276-0000-00004	Evaluación de las mejoras	272.257 €
Evaluación del terreno	82.062 €	Evaluación total	354.319 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

19-00276-0000-00004

Evaluación del terreno

82.062 €

Evaluación de las mejoras

272.257 €

Evaluación total

354.319 €

(732) 910-2994

CONTACTO

John Burke
Century 21 Burke Realty

ID del anuncio: 31729173
Fecha en el mercado: 07/05/2024
Última actualización:
Dirección: 7050 Route 35 North, Sayreville, NJ 08871