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705 Park Avenue park

Local 988 m² En venta Plainview, NE 68769 1.712.837 € (1.733 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Un edificio de nueva construcción en un mercado en constante crecimiento. Un aumento de la población del 10% en un radio de 5 millas desde 2010. Un NNN Dollar General corporativo con más de 14 años de plazo y cuatro opciones de 5 años para extender el arrendamiento con alquileres más altos. El inquilino es la pequeña tienda minorista de descuentos más grande del país, con aproximadamente 20,000 tiendas en todo el país.

Dollar General Plainview NE-Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Convenience Store

Tamaño del edificio

988 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2023

Precio

1.712.837 €

Precio por m²

1.733 €

Tasa de capitalización

7 %

Ingresos netos de explotación

119.892 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,23

Tamaño de la parcela

0,43 ha

Zonificación

commercial

Parking

36 Espacios (36,42 plazas por 1.000 m² alquilados)

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	700011487	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	11.851 €	Evaluación total	11.851 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

700011487

Evaluación del terreno

11.851 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

11.851 €

(402) 496-1616

CONTACTO

Brayden Mussman
Noddle Companies

ID del anuncio: 34714811
Fecha en el mercado: 04/02/2025
Última actualización:
Dirección: 705 Park Avenue park, Plainview, NE 68769

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