
705 Mission Ave | 705 Mission Ave
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705 Mission Ave 705 Mission Ave
Oficina 228 m² En venta San Rafael, CA 94901 1.147.319 € (5.040,67 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Ajuste de precio de 46 000$! ¡Ahora la mejor relación calidad-precio en San Rafael! Hermosa reina Ana de estilo victoriano, construida alrededor de 1896 y con un edificio independiente en la parte trasera.
- 4 habitaciones/oficinas, cocina y baño en el nivel principal. 4 habitaciones/oficinas y baño en el nivel superior. Segundo edificio con baño y unidades de almacenamiento en la parte trasera.
- Los cambios recientes en las leyes de zonificación ahora ofrecen un enorme potencial además del uso comercial.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Ahora la mejor relación calidad-precio en San Rafael con un ajuste de precio reciente de 46 000 dólares! ¡Propiedad de trofeos! Hermoso y bien mantenido, el edificio victoriano de la reina Ana, construido alrededor de 1896 en el centro de San Rafael, el corazón cultural, cívico y económico de Marín. 2 edificios separados, con estacionamiento para más de 6 vehículos y almacenamiento. La propiedad principal tiene aproximadamente 2450 pies cuadrados, el edificio trasero tiene 2 habitaciones y un baño. Ambos están actualmente divididos en zonas comerciales, PERO se han abierto muchas oportunidades debido a los recientes cambios en las leyes de zonificación (¡los usos permitidos pueden incluir tiendas minoristas, restaurantes, residenciales y más!) Comuníquese con la ciudad para obtener más detalles. La planta principal (que actualmente se usa como oficinas) tiene 4 habitaciones distintas, 2 con chimeneas, además de una cocina y un baño. En la planta superior hay 4 habitaciones más características, junto con un baño y un gran armario de almacenamiento. Esta propiedad emblemática, incluida en la lista de preservación histórica de la ciudad, recibe una atención y un respeto especiales debido a su importante patrimonio arquitectónico y cultural. Accesibilidad y visibilidad inmejorables, en una calle muy transitada, a pocos pasos del principal centro de negocios del dinámico centro de la ciudad, repleto de una variedad de encantadores establecimientos. Cerca de la autopista 101, Smart Train y The Hub. 705 Mission Ave, con su rico pasado, ofrece una oportunidad única para que un futuro propietario o inversor saque provecho de este encantador clásico con un enorme potencial moderno. Sitio web 705mission.com https://vimeo.com/1018026225?share=copy
Listado de MLS #324068639
Listado de MLS #324068639
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
228 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1896
Precio
1.147.319 €
Precio por m²
5.040,67 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
111 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
Commercial - Ambas estructuras se dividieron en zonas comerciales, pero se han abierto muchas oportunidades de zonificación debido a los cambios recientes en las leyes (según la ciudad de San Rafael).
Parking
6 Espacios (26,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Chimenea
- Cocina
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Almacenamiento seguro
- Wifi
- Patio
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 011-226-03 | Evaluación de las mejoras | 514.410 € |
Evaluación del terreno | 739.465 € | Evaluación total | 1.253.875 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
011-226-03
Evaluación del terreno
739.465 €
Evaluación de las mejoras
514.410 €
Evaluación total
1.253.875 €
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