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CK Crossings 705 Highway 55 E
Locales 137 m² En alquiler Buffalo, MN 55313
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado día y noche
- Eventual entrada múltiple con la expansión de Ryan's Way
- Amplia iluminación natural
- Paisaje natural que se encuentra dentro del hábitat del humedal adyacente a la propiedad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 137 m² | 5-15 Años | 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 29.808 € /año 2.484 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ocupe un hermoso espacio comercial completamente nuevo y altamente visible, ubicado en la autopista 55 en el corazón de Buffalo, MN, y el condado de Wright, uno de los condados de más rápido crecimiento en Minnesota. Actualmente, el edificio está en construcción y cuenta con un espacio en bruto de aproximadamente 140 m² disponible para personalizar según sus necesidades, con una fecha de apertura prevista para julio de 2025. Grandes ventanales a lo largo de la fachada proporcionan una abundante luz natural en todo el espacio, además de un amplio estacionamiento para satisfacer las necesidades de su negocio. La próxima extensión planificada de Ryan's Way (la carretera justo al este de la propiedad) creará una entrada/salida adicional para optimizar el flujo de tráfico. La propiedad está ubicada justo al norte de la guardería Lil Explorers, cerca de la intersección de alto tráfico entre la autopista 55 y la carretera del condado 35. Esto ofrece un acceso fácil a las ciudades vecinas de St. Michael/Albertville, Maple Lake, Rockford, y una conexión directa con el área de Minneapolis/St. Paul a través de la autopista 55. Además, se encuentra a 1,2 km al sureste de la autopista 25, lo que permite un acceso rápido a Monticello y la Interestatal 94.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Conexión wifi
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación privilegiada, alto número de tráfico
- Comunidad en crecimiento
- Magnífico nuevo diseño
- Ubicación con varios inquilinos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CK CROSSINGS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- HealthSource Chiropractic
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| HealthSource Chiropractic | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 705 HIGHWAY 55 E , BUFFALO, MN 55313
| Espacio total disponible | 137 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Espacio total disponible | 137 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio se está construyendo actualmente y la fecha de apertura está prevista para julio de 2025. Será un edificio con varios inquilinos (2) que alquilará un segundo espacio para un centro quiropráctico, de rehabilitación y de bienestar con mucho tráfico. Al lado de una guardería con mucho tráfico y cerca de las principales intersecciones de la ciudad de Buffalo. Las futuras mejoras en las carreteras al este de la propiedad harán que Ryan's Way pase a ser una carretera de paso en 2026. Esto permitirá entrar tanto por el este como por el oeste del edificio para una mayor exposición. La dirección futura será 701 Hwy 55 E, Buffalo MN 55313.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
CK Crossings LLC
CK Crossings | 705 Highway 55 E
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