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167th Street Shopping Center 705-761 NE 167th St
Locales 67 – 1.820 m² En alquiler Miami, FL 33162
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Aspectos destacados
- Aldi Anchored Retail Plaza, de primera y muy concurrida, ubicada en la calle 167, también conocida como autopista 826.
- Hay mucho espacio de estacionamiento frente al centro comercial, lo cual es raro en la calle 167.
- Únase a la amplia gama de inquilinos que incluye: ALDI Grocery, Rent-a-Center, Carvel Ice Cream, Advance America, Tea Plus, Jerusalems Pizza, Commun Medical Group,
- Intenso tráfico peatonal diurno y nocturno debido a la ALDI.
- La plaza está anclada en la sombra por Walgreens.
- La autopista 826 lo lleva desde Collins Avenue (la playa) hasta el cruce de Golden Glades, donde se encuentran la I-95, la autopista de peaje de Florida, 441 y
Disponibilidad del espacio (5)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 73 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 67 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 8.391 € /año 699,23 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 561 – 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta | 372 – 561 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta | 190 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 140 m² del espacio adyacente
1.ª planta
barbería
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 140 m² del espacio adyacente
1.ª planta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.680 m² del espacio adyacente
1.ª planta
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.680 m² del espacio adyacente
1.ª planta
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.680 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 167th Street Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- ALDI
- Supermercado
- 3.043
- Internacional
- Carvel
- Helados
- 536
- Nacional
- Clover Cleaners
- Lavandería
- 1
- Local
- Community Medical Group
- Médico/Dentista
- 20
- Local
- Jerusalem Pizza
- Bar o restaurante
- -
- Local
- Rent-A-Center
- Tienda de alquiler
- 3.280
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| ALDI | Supermercado | 3.043 | Internacional |
| Carvel | Helados | 536 | Nacional |
| Clover Cleaners | Lavandería | 1 | Local |
| Community Medical Group | Médico/Dentista | 20 | Local |
| Jerusalem Pizza | Bar o restaurante | - | Local |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 3.280 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 705-761 NE 167th St , Miami, FL 33162
| Espacio total disponible | 1.820 m² | Superficie bruta alquilable | 4.079 m² |
| Mín. Divisible | 67 m² | Superficie total del terreno | 1,14 ha |
| Máx. Contiguo | 1.680 m² | Año de construcción/renovación | 1956/2018 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.820 m² |
| Mín. Divisible | 67 m² |
| Máx. Contiguo | 1.680 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 4.079 m² |
| Superficie total del terreno | 1,14 ha |
| Año de construcción/renovación | 1956/2018 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Aldi Anchored Retail Plaza, de primera y muy concurrida, ubicada en la calle 167, también conocida como autopista 826. Excelente visibilidad de la calle y vía de alto tráfico. Intenso tráfico peatonal diurno y nocturno debido a la ALDI. La autopista 826 lleva desde la avenida Collins (la playa) hasta el cruce de Golden Glades, donde se unen las autopistas I-95 y Florida Turnpike 441 y 826. Únase a la amplia gama de inquilinos que incluye: ALDI Grocery, Optimum Bank, Rent-a-Center, Carvel Ice Cream, Advance America, Tea Plus, Jerusalems Pizza, Community Medical Group, ¡y más! Hay mucho espacio de estacionamiento frente al centro comercial, lo cual es raro en la calle 167. La plaza está anclada en la sombra por Walgreens.
- Cartel en poste
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167th Street Shopping Center | 705-761 NE 167th St
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