705-715 W Crawford St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
705-715 W Crawford St
Edificio residencial 6 unidades 909.274 € (151.546 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,52 % Denison, TX 75020
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 5 de las 6 unidades han sido renovadas. La última unidad se puede renovar y pagar alquileres más altos. 2022 renovaciones de techos, revestimientos y terrazas.
- Denison tiene un encanto histórico suburbano y escuelas altamente valoradas. Un lugar asequible para criar una familia con una economía en crecimiento.
- Un complejo de casas adosadas único en su tipo cerca de la escuela y la carretera, con un administrador de propiedades local capacitado que supervisa las operaciones.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Vuelve a estar activo! ¡Precioso paquete único de 6 casas adosadas conectadas (unidades #705 -715) con un potencial alcista instantáneo! En The Sevens, en febrero de 2025, 5 de las 6 unidades se habían remodelado por completo. Las 6 unidades tienen garajes independientes para 2 autos en la parte trasera de las casas. 5 unidades son de 2 dormitorios, 2.5 baños. 1 unidad es de 3 dormitorios, 3.5 baños.
Ponte en contacto con el agente del anuncio para obtener información y enviar ofertas.
Ubicado en la privilegiada ciudad de Denison, frente a la escuela secundaria, al lado de una nueva gasolinera o tienda comercial. Los propietarios viven fuera de la ciudad y utilizan a un administrador de propiedades local para supervisar las operaciones.
Todas las unidades se alquilan en plazos de 1 año a inquilinos residenciales. No moleste a los inquilinos. Las unidades solo se mostrarán después de recibir una LOI u oferta aceptable.
El agente de cocotización es una parte de la empresa vendedora y está emparentado con los demás miembros. Envíe todas las preguntas y ofertas al agente de cotización, Colton Tapp, a colton.tapp@integrityplusre.com. Compradores y agentes de compradores para verificar toda la información aquí contenida.
Ponte en contacto con el agente del anuncio para obtener información y enviar ofertas.
Ubicado en la privilegiada ciudad de Denison, frente a la escuela secundaria, al lado de una nueva gasolinera o tienda comercial. Los propietarios viven fuera de la ciudad y utilizan a un administrador de propiedades local para supervisar las operaciones.
Todas las unidades se alquilan en plazos de 1 año a inquilinos residenciales. No moleste a los inquilinos. Las unidades solo se mostrarán después de recibir una LOI u oferta aceptable.
El agente de cocotización es una parte de la empresa vendedora y está emparentado con los demás miembros. Envíe todas las preguntas y ofertas al agente de cotización, Colton Tapp, a colton.tapp@integrityplusre.com. Compradores y agentes de compradores para verificar toda la información aquí contenida.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
94.889 €
|
136,04 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
1.842 €
|
2,64 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
93.046 €
|
133,40 €
|
| Impuestos |
15.661 €
|
22,45 €
|
| Gastos de explotación |
27.177 €
|
38,96 €
|
| Gastos totales |
42.838 €
|
61,42 €
|
| Ingresos netos de explotación |
50.208 €
|
71,98 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 94.889 € |
| Anual por m² | 136,04 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 1.842 € |
| Anual por m² | 2,64 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 93.046 € |
| Anual por m² | 133,40 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 15.661 € |
| Anual por m² | 22,45 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 27.177 € |
| Anual por m² | 38,96 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 42.838 € |
| Anual por m² | 61,42 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 50.208 € |
| Anual por m² | 71,98 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 909.274 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 151.546 € | Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 698 m² |
| Tasa de capitalización | 5,52 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Casa adosada | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 909.274 € |
| Precio por unidad | 151.546 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,52 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tamaño del edificio | 698 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Microondas
- Calefacción
- Cocina comedor
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Bañera/Ducha
- Dormitorios grandes
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 5 | 1.382 € | 111 - 116 |
| 3+3.5 | 1 | 1.520 € | 121 - 125 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 142900 | Evaluación total | 792.502 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 137.327 € (2024) | Impuestos anuales | 15.661 € (22,45 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 655.175 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
142900
Evaluación del terreno
137.327 € (2024)
Evaluación de las mejoras
655.175 € (2024)
Evaluación total
792.502 € (2024)
Impuestos anuales
15.661 € (22,45 €/m²)
Año fiscal
2025
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
705-715 W Crawford St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.