7048Nolensville.com | Priced 44% lower 7048 Nolensville Rd

** Visite el SITIO WEB DE LA PROPIEDAD para obtener información completa (enlace a continuación) ** Beau Beach, MBA CCIM, presenta: ¡La familia del propietario desde hace mucho tiempo dice que tiene que desaparecer! ¡Con un precio de solo 5 dólares por pie cuadrado para garantizar una venta oportuna! ¡Con un precio un 44% más bajo que el de los 5.3 acres adyacentes (7044 Nolensville Road)! 10.5 acres de terreno plano justo al lado de las urbanizaciones de Burkitt Commons y Burkitt Place. Todos los servicios públicos están disponibles. 60 pies de frente a la calle Nolensville Road. El número de tráfico supera los 17,500 vehículos por día. Doble zonificación La propiedad es la CD-4C de doble zona, que cubre la mayor parte de la parcela, y la CD-1, que cubre una sección en la parte posterior de la parcela. Zonificación del CD-4C El distrito de caracteres del corredor vecinal del CD-4C consiste en un área de densidad media a lo largo de un corredor. Proporciona un entorno construido equilibrado orientado a automóviles y peatones con una combinación de tipos de edificios. Los usos permitidos incluyen: * Residencial * Comercio minorista * Servicio personal * Artesano * Oficina * Alojamiento * Usos cívicos Hay retrocesos medios, estrechos o nulos en el frente y retrocesos laterales estrechos a medianos. Zonificación del CD-1 El distrito con caracteres CD-1 es esencialmente una zonificación de conservación ecológica para proteger arroyos y arroyos, etc. El límite de 100 pies para las vías fluviales que la ciudad incluyó en la Ordenanza de zonificación de 2023 básicamente se convirtió en una capa de zonificación, el CD-1. Esta parcela tiene una dirección en Brentwood, pero está controlada por Nolensville. Todas las preguntas sobre el uso deben dirigirse a Nolensville Planning. A solo una milla de Concord Road, 3 millas de Sunset Road y 4,2 millas de Clovercroft Road. 12 millas de la I-24. Un vendedor independiente podría añadir 5 acres (7050 Nolensville Road) adyacentes a la oferta. De hecho, esto duplicaría la fachada. Póngase en contacto con Broker para obtener más información. Solo compradores serios que tengan la intención de cerrar la transacción. ¡Con un precio de solo 5 dólares/pie cuadrado! El comprador recibirá un crédito de conveniencia de 5.000$ El comprador recibirá un crédito de 5000$ al cierre si nuestra agencia de corretaje gestiona toda la transacción. Debemos preparar toda la documentación.