Not Subject to LA Rent Control | 5.66% CAP 7042 Somerset Blvd

Marcus & Millichap se complace en anunciar la oportunidad de comprar 7042 Somerset Boulevard, una propiedad multifamiliar de cinco unidades ubicada en Paramount, California. El espacioso terreno de 11,330 pies cuadrados cuenta con cuatro edificios separados, que incluyen una casa de dos dormitorios, un triplex y dos bungalows. En general, la mayoría de las unidades contienen dos dormitorios, mientras que la parcela cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar. La propiedad no está sujeta al control de alquileres de Los Ángeles, lo que permite al propietario establecer un aumento anual de alquiler mayor mediante la AB 1482.
El propietario actual ha completado varias mejoras interiores y exteriores de la propiedad, que incluyen pintura exterior nueva, pisos nuevos y gabinetes nuevos y modernos. El bungalow de un dormitorio se construyó en 2022 y cuenta con nuevos accesorios modernos en todas partes. Se ha instituido un programa RUBS en la propiedad, que ayuda a proporcionar un flujo de ingresos adicional para el propietario.
Situada cerca de la intersección de Somerset Boulevard y Orange Avenue, la ubicación brinda una alta visibilidad para los posibles inquilinos y también permite un cómodo acceso a las autopistas 91, 105 y 710. Los inquilinos pueden trasladarse fácilmente a algunos de los grandes centros industriales de Paramount y las ciudades vecinas, que emplean a muchos residentes de la zona.