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704 Progress Dr - Workspace USA Phase 1 - Building A Inmuebles de 139 m² en edificio multipropietario | Flex en venta a 299.304 €-363.931 € por inmueble en Killeen, TX 76543

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Workspace USA Killeen offers 2025-built flex spaces starting at 1,250 SF up to full buildings. This page features Building A, more spaces available.
  • Features include 3-phase power, storefront entries, oversized roll-up doors, fiber internet access, restrooms/breakrooms, full insulation, & signage.
  • Custom-tailored options include mezzanine levels, HVAC warehouses, spec offices, kitchens, cabinets, finished restrooms, and full interior designs.
  • Ideal for contractors, light mfg, distribution, R&D startups, showrooms, design studios, offices, e-commerce, retail, last-mile logistics, and more.
  • Superior optionality with fully finished or shell-condition building/suites available, plus future phases offering more customization potential.
  • Within 15 min of Fort Cavazos/Operational Test Command, Killeen Mall, Stonetree Golf, Target, H-E-B, Academy Sports, 20 hotels, and 50+ restaurants.

RESUMEN EJECUTIVO

Explora las posibilidades que ofrece el modelo único de Workspace USA adquiriendo un edificio o suite completamente nuevo en su nuevo proyecto en Killeen. Este anuncio destaca uno de los múltiples edificios de la primera fase del proyecto. Hay más espacios disponibles aparte de los que se mencionan aquí. La Fase 1 está programada para entregar cuatro edificios en 2025, con tamaños disponibles que van desde unidades individuales de 116 metros cuadrados hasta edificios completos de entre 232 y 502 metros cuadrados. Las características estándar de los espacios incluyen servicio eléctrico trifásico, acceso a internet, baños, salas de descanso, techo inclinado, puertas elevadas de 3,6 x 4,2 metros, ventanas tipo clerestory en los almacenes, entradas tipo escaparate, paredes y techos exteriores aislados, y un espacio reservado en el cartel monumental del proyecto. Las próximas Fases 2 y 3 permitirán hasta 12 edificios adicionales, incluyendo edificios más grandes de hasta 3,716 metros cuadrados. Ubicado cerca del corazón de Killeen, este proyecto ofrece una conectividad increíble con los principales destinos comerciales, militares y de estilo de vida de la región. La Interestatal 14 está a menos de 10 minutos, conectando directamente con la Interestatal 35 y Temple. Docenas de restaurantes cercanos y tiendas esenciales maximizan la comodidad. La zona cuenta con muchas opciones recreativas, como el Stonetree Golf Club. Esta es una oportunidad valiosa para invertir en el entorno en crecimiento de Killeen, donde se proyecta que el número de hogares en un radio de 8 kilómetros crezca un 11,5% entre 2024 y 2029, después de haber aumentado un 7,2% desde 2020. Workspace USA ofrece espacios flexibles diseñados para adaptarse a una variedad de usos, como contratistas, manufactura, centros de distribución de comercio electrónico, talleres de hobbies, "mancaves" o estudios creativos de oficina. Especializado en espacios flexibles asequibles y personalizables, Workspace USA proporciona un proceso ágil y flexible para que los compradores adquieran y creen el entorno perfecto para sus necesidades profesionales o personales. Workspace USA ofrece espacios modernos en diferentes tamaños y configuraciones. Los compradores pueden optar por una construcción completamente personalizada con los equipos de construcción especializados de Workspace USA o adquirir una suite básica para personalizarla ellos mismos. Las opciones de acabado incluyen oficinas estándar, entrepisos, fontanería mejorada, cocinas, iluminación personalizada, almacenes con aire acondicionado y mucho más. Además de las oportunidades de personalización, Workspace USA ofrece la máxima flexibilidad con opciones de alquiler con derecho a compra, financiamiento y precios competitivos, para que los usuarios puedan convertir los gastos típicos de alquiler mensual en una inversión segura que genere patrimonio. Workspace USA tiene ubicaciones nuevas y próximas en todo Texas. Ponte en contacto ahora para obtener más información.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio 418 m²
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Nave logística ligera
  • Flex - Showrooms
  • Nave - Talleres
Clase de edificio B
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 418 m²
Año de construcción 2026
Tamaño del terreno 2,02 ha
Zonificación M-1

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Portón
  • Entreplanta
  • Almacén/trastero
  • Señalización del monumento

3 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad 100A

Tamaño 139 m²
Precio 363.931 €
Precio por m² 2.611,55 €
Uso Flex
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Building A, offers three suites starting at 1,500 square feet each, up to the full 4,500-square-foot building. Each suite includes 3-phase electrical service, internet access, restrooms, breakrooms, a single-pitch roof, a 12-by-14-foot overhead door, clerestory warehouse windows, a storefront entrance, insulated exterior walls and ceilings, and a reserved spot on the project’s monument sign.

NOTAS DE VENTA

Additional buildings/condo suites available in park.

Unidad 110A

Tamaño 139 m²
Precio 299.304 €
Precio por m² 2.147,79 €
Uso Flex
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Building A, offers three suites starting at 1,500 square feet each, up to the full 4,500-square-foot building. Each suite includes 3-phase electrical service, internet access, restrooms, breakrooms, a single-pitch roof, a 12-by-14-foot overhead door, clerestory warehouse windows, a storefront entrance, insulated exterior walls and ceilings, and a reserved spot on the project’s monument sign.

NOTAS DE VENTA

Additional buildings/condo suites available in park.

Unidad 120A

Tamaño 139 m²
Precio 363.931 €
Precio por m² 2.611,55 €
Uso Flex
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Building A, offers three suites starting at 1,500 square feet each, up to the full 4,500-square-foot building. Each suite includes 3-phase electrical service, internet access, restrooms, breakrooms, a single-pitch roof, a 12-by-14-foot overhead door, clerestory warehouse windows, a storefront entrance, insulated exterior walls and ceilings, and a reserved spot on the project’s monument sign.

NOTAS DE VENTA

Additional buildings/condo suites available in park.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Austin
964.254
70
1 h 24 min
Fort Worth
895.008
147
2 h 40 min
San Antonio
1.532.233
150
2 h 54 min
Dallas
1.345.047
165
2 h 59 min
Houston
2.325.502
188
3 h 56 min
Oklahoma City
649.021
342
6 h 4 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
232.099
Tamaño total de la fuerza laboral
105.188
Tasa de desempleo
5,27%
Mediana de ingresos de los hogares
$56,387
Empleados de almacén
9.417
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,80%

PUNTOS DE INTERÉS

HOTELES

Rodeway Inn
60 habitaciones
7 min. en coche
OYO
32 habitaciones
7 min. en coche
Best Western
48 habitaciones
8 min. en coche
Hampton by Hilton
88 habitaciones
9 min. en coche
Courtyard
148 habitaciones
9 min. en coche

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

Mason Turner, Broker
Especializado en las necesidades inmobiliarias de propietarios, inversores, propietarios de terrenos, compradores, propietarios e inquilinos de propiedades comerciales en el centro de Texas.
  • ID del anuncio: 35424967

  • Fecha de salida al mercado: 09/04/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 704 Progress Dr, Killeen, TX 76543

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