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704 Bay St
Locales 130 m² En alquiler Staten Island, NY 10304
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de tráfico pesado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 130 m² | 3-10 Años | 310,15 € /m²/año 25,85 € /m²/mes 40.339 € /año 3.362 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Espacio de restaurante anterior, restaurante de segunda generación. Consta de dos comedores, uno delantero y otro trasero, junto con dos niveles de espacio exterior en el patio trasero, que incluye una zona cubierta con carpa. El sótano se utiliza para la preparación, mientras que la cocina con sistema de extinción Ansul está en el nivel principal. Puede ser utilizado para cualquier tipo de comercio minorista.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio exterior
- Cocina de preparación
- Sistema Ansul
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 704 BAY ST , STATEN ISLAND, NY 10304
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 273 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 273 m² |
| Año de construcción | 1931 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo espacio de restaurante. Consta de dos comedores, uno delantero y otro trasero, junto con dos niveles de espacio exterior en el patio trasero que incluye un área para tiendas de campaña. El sótano se usa para la preparación y la cocina con sistema Ansul está en el nivel principal. Se puede usar para cualquier tipo de venta minorista.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
704 Bay St
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