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Bellaire Crossing Shopping Center 7039 FM 1464 Rd
104 – 298 m² En alquiler Richmond, TX 77407
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico fuerte
- Escuela secundaria Bush (2.500 estudiantes) al lado
- Construcción nueva
- Sólido crecimiento de viviendas en el área inmediata
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 150 | 104 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 340 | 194 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
7119 Fm 1464 Rd - Planta 1, módulo 150
Amplia suite comercial con 1,120 pies cuadrados disponible en estado de caja blanca.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
7119 Fm 1464 Rd - Planta 1, módulo 340
Local comercial/oficina completamente construido. Diseño abierto en la mitad delantera del espacio con varias oficinas privadas en la parte trasera (incluidas 3 oficinas con ventanas).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 4 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BELLAIRE CROSSING SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Frontline ER
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- Kindred Care Pet Hospital
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- 1
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- McDonald's
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- Sakura Asian Bistro
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- Starbucks
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- State Farm Insurance
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Frontline ER | - | - | - |
| Kindred Care Pet Hospital | - | 1 | - |
| McDonald's | - | - | - |
| Sakura Asian Bistro | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| State Farm Insurance | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7039 FM 1464 RD , RICHMOND, TX 77407
| Espacio total disponible | 298 m² | Superficie bruta alquilable | 6.350 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,28 ha |
| Parking | 405 Espacios | Año de construcción | 2015 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 298 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 405 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 6.350 m² |
| Superficie total del terreno | 0,28 ha |
| Año de construcción | 2015 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Bellaire Crossing es un centro comercial de 80.000 pies cuadrados. Entre los inquilinos se encuentran McDonald's, Starbucks, Wingstop, Dollar Tree, Mission Bend Family Dentistry, Supreme Donuts, Frontline Emergency Room, Rich's Car Wash, State Farm, Louisiana Fried Chicken, Marco's Pizza y Milan Nails. La propiedad está ubicada en el NEC y la SEC de la FM 1464 y Bellaire Blvd, y justo al lado de la escuela secundaria Bush, con 2.300 estudiantes. FM 1464 y Bellaire Blvd
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bellaire Crossing Shopping Center | 7039 FM 1464 Rd
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