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7038 W Sunset Blvd
Locales 876 m² En alquiler Los Angeles, CA 90028
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ASPECTOS DESTACADOS
- A una cuadra del Paseo de la Fama de Hollywood, el Teatro Dolby y muchos otros destinos de Hollywood de clase mundial
- Los propietarios pueden considerar la posibilidad de vender una propiedad.
- Este tamaño de ubicación ofrece un grupo hotelero de clase mundial, regional o nacional
- Más de 60.000 coches al día en Sunset Boulevard
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 876 m² | 5-10 Años | 543,14 € /m²/año 45,26 € /m²/mes 475.532 € /año 39.628 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
TAMAÑO: Aproximadamente 9,424 pies cuadrados rentables+sótano de 2,000 pies cuadrados ALQUILER: 50 000$ al mes, NN (aproximadamente 10 400$ al mes) LOTE: 33,000 pies cuadrados PLAZO: 5 - 10 años o más DISPONIBLE: Inmediatamente LICENCIA ABC: Tipo 47 con 2 AM ESTACIONAMIENTO: Enorme estacionamiento de superficie para aproximadamente 62 autos (estacionamiento sin asistencia) o aproximadamente 95 autos con servicio de aparcacoches
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7038 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90028
| Espacio total disponible | 876 m² | Superficie bruta alquilable | 876 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1940/2020 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 876 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 876 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940/2020 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad en venta. Llame para obtener información.310-663-1784 Restaurante y bar en el corazón de Hollywood, ubicado en el famoso Sunset Strip, cerca de La Brea. Compradores y agentes, estamos vendiendo la propiedad. Comuníquese con los agentes al 310-395-2663 o al 310-663-1784 Hay estacionamiento disponible en el sitio. Traiga sus preguntas, clientes y conceptos. Amplio estacionamiento para más de 60 autos. Enorme ventaja con salas de banquetes en la planta superior. Potencial para otros conceptos. Oportunidad de desarrollo. Llame directamente a John al 310-663-1784
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Elaborado por
7038 W Sunset Blvd
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