Blue Spruce Mobile Estates Development 7035 Pentz Rd

Blue Spruce Mobile Estates se compone de 3,88 acres ubicados en Paradise, California, enclavados en las pintorescas estribaciones de Sierra Nevada. HCD ha otorgado a la propiedad un permiso para operar y se han instalado pedestales para la facturación directa de gas y electricidad de Pacific Gas & Electric (PG&E) en las 32 plataformas. Se han realizado importantes mejoras de capital para preurbanizar la propiedad y se han completado las obras de ingeniería para instalar los sistemas sépticos y de agua, lo que convierte a Blue Spruce en una verdadera oportunidad «lista para usar».
Con un precio de 650.000 dólares (20.318 dólares por plataforma), Blue Spruce Mobile Estates permitirá a un operador preocupado por el desarrollo establecer una comunidad de alta calidad con una base de inversión favorable. Con el objetivo de que Blue Spruce genere flujos de caja atractivos, se ofrece financiación a los prestatarios que reúnan los requisitos necesarios con un interés del 5%, únicamente durante un plazo de tres años y con un anticipo del 25%.
La ciudad de Paradise está floreciendo gracias a una importante inversión pública y privada. En 2022, se asignaron 73 millones de dólares para repavimentar todas las carreteras públicas y las reparaciones de los servicios públicos subterráneos se completaron en 2024. Se han completado las pruebas del agua pública y se ha restablecido el servicio en el Paradise Irrigation District (PID). Las empresas y los residentes han regresado a Paradise, con numerosas tiendas ubicadas a menos de 3 millas de Blue Spruce, como Dollar General, Walgreens, Dollar Tree, Ross Dress for Less y más. Para los principales empleos y servicios, Blue Spruce se encuentra a unos 30 minutos de Chico, California, y a 90 minutos de Sacramento, California.