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7034 W. Clearwater Ave. 7034 W Clearwater Ave
Locales 237 – 1.009 m² En alquiler Kennewick, WA 99336
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Benefíciese de una exposición excepcional, que garantiza una alta visibilidad y prominencia!
- Ubicado en el bullicioso distrito central de negocios
- ¡Ubicado cerca de una amplia variedad de restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento y más!
- Aproveche la proximidad a las principales cadenas minoristas y al centro comercial Columbia Center.
- La propiedad ofrece opciones de diseño flexibles, lo que permite a los inquilinos personalizar el espacio de acuerdo con sus necesidades y preferencias específicas
- La construcción está actualmente en marcha y su finalización está prevista para 2025
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 237 m² | 3-5 Años | 270,92 € /m²/año 22,58 € /m²/mes 64.333 € /año 5.361 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 247 m² | 3-5 Años | 270,92 € /m²/año 22,58 € /m²/mes 66.901 € /año 5.575 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 255 m² | 3-5 Años | 270,92 € /m²/año 22,58 € /m²/mes 69.116 € /año 5.760 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 269 m² | 3-5 Años | 270,92 € /m²/año 22,58 € /m²/mes 72.916 € /año 6.076 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
Nos complace presentar una interesante oportunidad de arrendamiento para los minoristas que buscan una nueva construcción con una visibilidad excepcional, ubicada entre una amplia variedad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. 7034 W. Clearwater ofrece un diseño moderno y fresco, construido con materiales de alta calidad, lo que garantiza durabilidad y eficiencia. El fácil acceso, el amplio estacionamiento y la ubicación privilegiada son solo algunas de las ventajas de hacer negocios en 7034 W Clearwater. La propiedad también estará equipada con 3 estaciones de carga para vehículos eléctricos (EV). El edificio está diseñado actualmente con 4 espacios, como se muestra en el plano de planta adjunto, y las unidades se pueden combinar. Los espacios que se construirán en condiciones de carcasa son pisos de concreto, paredes aisladas, techos abiertos, un panel eléctrico de 200 amperios, un baño privado y líneas troncales de HVAC integradas en cada espacio. La construcción está en marcha y su finalización está prevista para 2024. Número de identificación fiscal: 105892000002013
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 120
Nos complace presentar una interesante oportunidad de arrendamiento para los minoristas que buscan una nueva construcción con una visibilidad excepcional, ubicada entre una amplia variedad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. 7034 W. Clearwater ofrece un diseño moderno y fresco, construido con materiales de alta calidad, lo que garantiza durabilidad y eficiencia. El fácil acceso, el amplio estacionamiento y la ubicación privilegiada son solo algunas de las ventajas de hacer negocios en el 7034 W Clearwater. La propiedad también estará equipada con 3 estaciones de carga para vehículos eléctricos (EV). El edificio está diseñado actualmente con 4 espacios, como se muestra en el plano de planta adjunto, y las unidades se pueden combinar. Los espacios que se construirán en condiciones de carcasa son pisos de concreto, paredes aisladas, techos abiertos, un panel eléctrico de 200 amperios, un baño privado y líneas troncales de HVAC integradas en cada espacio. La construcción está en marcha y su finalización está prevista para 2024. Número de identificación fiscal: 105892000002013
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 130
Nos complace presentar una interesante oportunidad de arrendamiento para los minoristas que buscan una nueva construcción con una visibilidad excepcional, ubicada entre una amplia variedad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. 7034 W. Clearwater ofrece un diseño moderno y fresco, construido con materiales de alta calidad, lo que garantiza durabilidad y eficiencia. El fácil acceso, el amplio estacionamiento y la ubicación privilegiada son solo algunas de las ventajas de hacer negocios en 7034 W Clearwater. La propiedad también estará equipada con 3 estaciones de carga para vehículos eléctricos (EV). El edificio está diseñado actualmente con 4 espacios, como se muestra en el plano de planta adjunto, y las unidades se pueden combinar. Los espacios que se construirán en condiciones de carcasa son pisos de concreto, paredes aisladas, techos abiertos, un panel eléctrico de 200 amperios, un baño privado y líneas troncales de HVAC integradas en cada espacio. La construcción está en marcha y su finalización está prevista para 2024. Número de identificación fiscal: 105892000002013
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 140
Nos complace presentar una interesante oportunidad de arrendamiento para los minoristas que buscan una nueva construcción con una visibilidad excepcional, ubicada entre una amplia variedad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. 7034 W. Clearwater ofrece un diseño moderno y fresco, construido con materiales de alta calidad, lo que garantiza durabilidad y eficiencia. El fácil acceso, el amplio estacionamiento y la ubicación privilegiada son solo algunas de las ventajas de hacer negocios en 7034 W Clearwater. La propiedad también estará equipada con 3 estaciones de carga para vehículos eléctricos (EV). El edificio está diseñado actualmente con 4 espacios, como se muestra en el plano de planta adjunto, y las unidades se pueden combinar. Los espacios que se construirán en condiciones de carcasa son pisos de concreto, paredes aisladas, techos abiertos, un panel eléctrico de 200 amperios, un baño privado y líneas troncales de HVAC integradas en cada espacio. La construcción está en marcha y su finalización está prevista para 2024. Número de identificación fiscal: 105892000002013
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7034 W CLEARWATER AVE , KENNEWICK, WA 99336
| Espacio total disponible | 1.009 m² | Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 1.009 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
La construcción de un nuevo centro comercial en Clearwater Avenue está programada para 2025. La propiedad será fácilmente accesible para más de 18,000 personas por día. Diseño moderno, opciones de diseño flexibles para los primeros inquilinos entrantes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7034 W. Clearwater Ave. | 7034 W Clearwater Ave
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