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7032 Washington Ave

Edificio residencial 8 unidades 2.112.757 € (264.095 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,20 % Whittier, CA 90602

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente ubicación cerca de Whittier College
  • Estilo español - precioso edificio
  • Oportunidades de ADU

RESUMEN EJECUTIVO

Situada en la bulliciosa zona de Uptown Whittier, 7032 Washington Ave es una excepcional propiedad multifamiliar de 8 unidades que ofrece una increíble oportunidad de inversión. Esta ubicación privilegiada garantiza un fuerte atractivo para los inquilinos gracias a su proximidad a boutiques, restaurantes de moda y opciones de entretenimiento. A solo minutos del Whittier College y de los parques locales, la propiedad combina la comodidad urbana con un ambiente centrado en la comunidad. Con su atractiva ubicación y su constante potencial de alquiler, este edificio es una adición destacada a cualquier cartera de inversiones.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Washington OM New

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.112.757 €
Precio por unidad 264.095 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,20 %
Condición de venta Intercambio 1031
Multiplicador de alquiler bruto 14.4
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 853 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1929
Ratio de parking 0,22/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Nevera
  • Bañera/Ducha

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 8 1.550 € -
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
8139-020-043
Evaluación del terreno
100.424 €
Evaluación de las mejoras
384.141 €
Evaluación total
484.565 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación WHR4 (Edificios residenciales de 4 viviendas, multifamiliares)
WHR4 (Edificios residenciales de 4 viviendas, multifamiliares)
  • ID del anuncio: 35015034

  • Fecha en el mercado: 04/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7032 Washington Ave, Whittier, CA 90602

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