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7032 Washington Ave

Edificio residencial 8 unidades 2.112.757 € (264.095 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,20 % Whittier, CA 90602

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación cerca de Whittier College
Estilo español - precioso edificio

Oportunidades de ADU

RESUMEN EJECUTIVO

Situada en la bulliciosa zona de Uptown Whittier, 7032 Washington Ave es una excepcional propiedad multifamiliar de 8 unidades que ofrece una increíble oportunidad de inversión. Esta ubicación privilegiada garantiza un fuerte atractivo para los inquilinos gracias a su proximidad a boutiques, restaurantes de moda y opciones de entretenimiento. A solo minutos del Whittier College y de los parques locales, la propiedad combina la comodidad urbana con un ambiente centrado en la comunidad. Con su atractiva ubicación y su constante potencial de alquiler, este edificio es una adición destacada a cualquier cartera de inversiones.

Washington OM New

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.112.757 €	Subtipo de inmueble	Apartamento
Precio por unidad	264.095 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tasa de capitalización	4,20 %	Tamaño del edificio	853 m²
Condición de venta	Intercambio 1031	Ocupación media	100%
Multiplicador de alquiler bruto	14.4	N.º de plantas	2
N.º de unidades	8	Año de construcción	1929
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,22/1.000 m²

Precio	2.112.757 €
Precio por unidad	264.095 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,20 %
Condición de venta	Intercambio 1031
Multiplicador de alquiler bruto	14.4
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	853 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	2
Año de construcción	1929
Ratio de parking	0,22/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Nevera

Bañera/Ducha

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
1+1	8	1.550 €	-

1 of 1

MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (96)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	8139-020-043	Evaluación total	484.565 €
Evaluación del terreno	100.424 €	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	384.141 €	Año fiscal	2024