
7032 Washington Ave
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7032 Washington Ave
Edificio residencial 8 unidades 2.112.757 € (264.095 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,20 % Whittier, CA 90602



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación cerca de Whittier College
- Estilo español - precioso edificio
- Oportunidades de ADU
RESUMEN EJECUTIVO
Situada en la bulliciosa zona de Uptown Whittier, 7032 Washington Ave es una excepcional propiedad multifamiliar de 8 unidades que ofrece una increíble oportunidad de inversión. Esta ubicación privilegiada garantiza un fuerte atractivo para los inquilinos gracias a su proximidad a boutiques, restaurantes de moda y opciones de entretenimiento. A solo minutos del Whittier College y de los parques locales, la propiedad combina la comodidad urbana con un ambiente centrado en la comunidad. Con su atractiva ubicación y su constante potencial de alquiler, este edificio es una adición destacada a cualquier cartera de inversiones.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.112.757 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 264.095 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tasa de capitalización | 4,20 % | Tamaño del edificio | 853 m² |
Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
Multiplicador de alquiler bruto | 14.4 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 8 | Año de construcción | 1929 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
Precio | 2.112.757 € |
Precio por unidad | 264.095 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,20 % |
Condición de venta | Intercambio 1031 |
Multiplicador de alquiler bruto | 14.4 |
N.º de unidades | 8 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 853 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1929 |
Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
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1+1 | 8 | 1.550 € | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 8139-020-043 | Evaluación total | 484.565 € |
Evaluación del terreno | 100.424 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 384.141 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
8139-020-043
Evaluación del terreno
100.424 €
Evaluación de las mejoras
384.141 €
Evaluación total
484.565 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | WHR4 (Edificios residenciales de 4 viviendas, multifamiliares) |
WHR4 (Edificios residenciales de 4 viviendas, multifamiliares) |
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